混在美利坚的日子 - 第二十四章 一个嵌入点

    “哦，乔治先生就这样看好香江的未来？要知道我这个香江人有时候都有些迷茫呢？”
    乔治的话让刘大雄和杨守城两人不由得对视了一眼，无声的交换了一下双方的信息后，杨守城开口说道。
    “不是我看好不看好的问题，是你们自己看不看好和北平的态度，尤其是北平，它是不会放弃香江的，香江这个游子终于回道母亲的怀抱了，做为母亲怎么能看着孩子消瘦下去呢？
    眼睁睁的看着孩子消瘦，那不是一个母亲所能做出来的事情，与其说我看好孩子，不如说我看好孩子的母亲，会想尽办法为孩子增加营养。”
    乔治对两人的动作没有在意，直接将自己的看法说了出来，面对两个商场上面的老狐狸，如果不在一些见解上面让他们认可你接受你，现在看似平衡的一切都是虚妄。
    所以作为一个老外乔治不介意说一些他们原本就在盘算和多少了解一些的东西来吸引他们的共同话题，更主要的是引起他们的认同。
    乔治说完以后，杨守城张了张嘴想说些什么最后还是忍住了，没有继续询问下去，而是在那里陷入了沉思。
    “乔治你说有一笔生意要找我谈，现在一起说出来吧，让我听听是什么样的生意，需要我亲自拍板。”
    刘大雄看着沉默不语的杨守城，没有打扰他，乔治说的着一些他知道的比杨守城要多一点，毕竟他是中华总商会的成员，杨守城现在只是潮商商会的人，因为霍先生和一众理事对会员抱着有好北方的思念，对会员的审核有点严格，他因为一些历史，暂时被排除在外。
    中华总商会已经做出几套方案联系特首，准备向中央建议，希望增加两地的交流，毕竟一母同胞虽然离开母亲几十年，可毕竟回来了，不能隔绝亲人的交流不是。
    是以听到乔治的话他并没有什么特殊的反应，唯一的区别在于对乔治这个来到香江才几个月却对国内和香江的情况看的这么清楚让他不无惊讶。
    “刘生，，，，，，”
    乔治亲自将茶壶中的水蓄满，然后磕磕绊绊的来了一套功夫茶的流程，看的刘大雄皱眉不已，等一切完成给面前的两人倒满以后才开口。
    毕竟他与杨守城的生意是刘大雄牵线，更主要的是刘大雄在娱乐上面并没有投资，刘大雄听一下无所谓，可是接下来的生意，按照这一段时间接触整理出来的香江人的理论，涉及到相同的产业时，有时候是要回避的。
    “没事，我们谈我们的，杨生自己在哪考虑他自己的，两不干预。”
    刘大雄挺大哦乔治的话，大咧咧的挥了挥手，是以没事，不需要背着人。
    “我听说刘生旗下正在抛售一栋位于港岛的写字楼我想将它接手过来，做为长线投资，不知道刘生的意见如何。”
    乔治看了看竖起耳朵倾听两人谈话的杨守城没有在躲闪，直接说道。
    “，，，，，，，
    卖给谁不是卖，既然乔治你想要的话，十八亿港币。”
    刘大雄听到乔治的话，稍微沉吟了一会，就给出了一个比现在对外宣布出去要低不少的价格。
    “ok，一切按照刘生说的来，这两天我就让公司的人去接手。
    另外我想在沪市开发房地产，但是你知道的我是一个外国人，很快就要返回美国了，不可能长久的在东亚地区，是以想与刘生合作，刘生出人我出六成的资金，收益你六我四。
    股份将会在香江的投资公司里，我离开前会更改注册，他将会成为资产管理公司，这算是一起投资，我只会派驻会计人员和法务人员，其余的都由刘生安排。
    不知刘生意下如何？”
    乔治看到刘大雄盯着自己，知道这老狐狸知道自己花没有说完，如果仅仅只是一栋大厦的话，不需要亲自找他谈，既然那已经决定出售，那么就有相关的负责人员负责这件事。
    乔治看着刘大雄的眼神，没有让他等久，直接将后面的说了出来。
    “哦，，，，，，乔治这样看好大陆的发展？”
    听到乔治的话，刘大雄愣了一下，虽然知道乔治后面肯定有更大的事情要说，可是没想到竟然是想与他合伙做地产，这就引起了他的兴趣，要知道现在的香江房地产仍然在低谷徘徊看不到恢复的那一天，此时乔治竟然盯上了经济有起色但仍然在发展中的华夏这让他非常的惊讶，这年头看好华夏经济的都是冲着人口和劳动力去的，房地产在刘大雄看来还真没有几个人。
    一旁的杨守城也不顾做倾听而是直接盯着乔治看，想看看他能说出什么来。
    “当然看好，一座百年城市，曾经香江之前的东方金融之都，现如今改革开放的桥头堡之一，沪市这些年的发展已经说明了这一点。
    华夏以及中开放的状态吸引着各种各样的企业国际巨头来到这里，想不发展都难。
    现在华夏的住房刚刚放开没有多久，一些房地产企业并没有发展起来，可是政府刚刚取消分配制没几年，需求量大，另一方面写字楼紧缺更急迫，如果这时候进如内地房地产市场的话，，，，，，”
    说道这里乔治停顿了一下，顺便给自己到了一杯茶水，润了润嗓子。
    “在我的设想中不止沪市，各大一线城市都将成为我们的目标，不过那是以后的事情，现在则是先扎根，拿地，建设，出租并且出售小部分回笼资金。
    主要以办公楼为主，毕竟现在进入华夏的企业越来越多，再加上私企也越来越多，尤其是在沪市，粤省等地方，住宅楼虽说同样急迫，可毕竟有本地的一些企业在建，在我们没有站稳脚跟以前先将它放到一旁，
    现在的问题是就算我们抛开住宅这一块，写字楼的数量扔是远远不够的。
    在他们交给我的报告书中，有很多人竟然将公司开到居民区去，可见办公楼稀缺的程度。
    当然里面也有他们资金不足的因素在，不过我想如果办公楼足够的话，那个人不想让自己的公司看起来高大尚，与人谈生意的时候被质疑公司的实力呢？”
    说道这里乔治就自动停止了，不在说下去，刘大雄则是盯着乔治在说话时顺便递给他的一份计划书看了起来。
    “乔治先生如此看内地的地产行业，那为什么还要进军酒店业呢？要知道地产业可是比酒店也得回报率高的多。”
    杨守城看到刘大雄认真的看着乔治递给他的东西，回过神来对着乔治问道。
    “两条腿走路并不耽搁什么，主要是将钱放入股市中带来的收益有点低，虽然明确的知道等上几年就会翻上几番，可是到那时候，焉知地产甚至酒店带来的收益不会比他们高很多呢？
    香江很多小商人在八十年代抓住机会进入内地淘金，大浪淘沙以后很多人都因为自身的原因退出历史舞台，可是仍然有更多的人抓住了历史给予的机遇，彻底的发展起来了。
    那是第一次机遇，现在在我看来就是第二次，华夏的房地产行业随着配给制的取消，已经迎来了一个大的爆发，只是在我看来那是小范围的，真正的大爆发还没有正式开始。
    毕竟六七十年代的人都有配给制而得到的房子，工厂有自己的办公楼，可是八十年九十年代出生的人就不行了，老人住的房子只有几十平米，又老又旧，现在随着大学生越来越多，大锅饭已经被打破，更多的人流向社会去寻找自己的机会。
    这样做生意或者因为其他方面先富裕起来的人就会对住房有着自己的要求，谁都想有一个自己独立的空间。
    更不要说他们结婚的时候，是不是与大人一起挤在几十平的房子内臃肿的生活，还是出来自己住，毕竟现在生活好了，经济能力他那个样也允许了，住的好也会是他们提升生活品质的一种生活方式不是。”