重生之玩转国际米兰 - 第十九章球场谈判

    接下来几天，事情发展的很顺利，曹哲钧来访后的第四天达里奥*瑞姆就拨通了曹哲钧的电话约其来市政府商谈关于路易斯体育场的相关问题。
    “事情估计成了！”放下电话的曹哲钧兴奋的和凯尼恩击掌庆祝。
    “恩，估计是没问题了，我们快准备下吧等下去等下直接把和约带去乘这个机会把和约签了，免得夜长梦多！”兴奋、激动的表情同样爬满了凯尼恩脸，自己来到国际米兰办的第一件大事马上就要成功了！
    两人马不停蹄带着2名法律顾问直奔米兰市政府。在市政府门口和达里奥*瑞姆一阵寒暄后，众人进入了会议室继续上次未完的谈判。
    “马斯科主席，这次米兰市政府已经全权委托我和你们国际米兰方进行具体谈判，我想我们可以开始了！”这几天米兰市政府对国际米兰提出的租借路易斯体育场的问题召开了数次会议，会上众多议员都同意并且要求市政府把体育场租借给国际米兰俱乐部，1000万美圆租借一个垃圾体育场给对方绝对是一笔完美的生意，与其养着这个随时要倒塌的体育场，不如用他来换1000万美圆。同时马西莫*莫拉蒂的影响也不能小视，此人是国米球迷这是全世界都知道的，众人心里都不愿意和这个顶头上司作对，所以经过2次会议，市政府基本决定了体育场以1000万美圆租借给国际米兰俱乐部，今天全权授权达里奥*瑞姆主要就是谈些细节问题。
    “目前摇摇欲坠的路易斯体育场非常不安全，小修小补已经不能对他起什么帮助作用了，为了保证将来不发生意外事故我们需要对体育场进行全面的改造，所以我们需要拥有路易斯体育场的改造权。”凯尼恩抛出了第一个条件。
    达里奥*瑞姆和身边的议员代表低声商量了一下，众人均点了点头认可了对方的条件，既然没人反对达里奥*瑞姆自己更加是不会反对的，当下点头道：“好，这个要求比较合理，我们同意！”
    凯尼恩表面依然平静，内心确是激动异常在桌子底下的脚不狠狠踢的踢了一下曹哲钧。曹哲钧同样也是非常兴奋，这个条款对方能答应那自己的计划也就成功了一半，马上也在桌子底下回敬了凯尼恩一下。两个人就这样在桌子底下宣泄着兴奋之情！
    “你们要求的150年我们认为时间太长了，所以希望你们能稍微减少一点。”国际米兰的第一条条件说完后，达里奥*瑞姆也说出了自己这方面的要求。
    凯尼恩有点不满的说道：“如果不能答应我们150年那我们只能减少1000万美圆的金额了。”
    “我们希望能把年份降低一点！”对方要减少金额的表示让达里奥*瑞姆的音调都变的低了很多
    “多少？”
    “80年！”
    “那我们只出300万！”
    “”“我们认为至少要100年以上！”曹哲钧插了一句说道。100年其实已经达到自己方面的理想年份了，其实当初对市政府能答应150年曹哲钧和凯尼恩并没有什么信心。
    “100年，那这个价格”达里奥*瑞姆心想减少了50年自己基本上也能跟上头交代了。目前最主要的就是对方的价格了，如果少的太多估计自己会被议员们骂死
    “900万吧，达里奥我们也不想让你难做，我们觉得你是一个很好的官员所以我们也不为难你了，900万你看怎么样？”曹哲钧也不想和对方继续在这个小问题上纠缠了，快点把合同签下来才是王道。
    “好！那就这样决定了。”达里奥*瑞姆拍板道。
    “我们希望能为路易斯体育场换个新名字，目前这个名字无法和我们国际米兰联系起来。“凯尼恩说出了国际米兰的第二个要求。
    “什么名字？”
    “目前我们还没想到合适的名字，所以我们希望能在合同里把这个改名权写进去。”
    “没问题！”这种要求达里奥*瑞姆想都没想就答应了下来。“还有什么要求吗？”达里奥*瑞姆笑着问道。
    “我们希望能在未来100年内拥有这个体育场的绝对购买权，价格为500万美圆。其实我们的意思就是未来100年内如果意大利法律发生改变的话，比如允许私人拥有体育场了，那我们就可以按照合同支付500万美圆从而完全拥有路易斯体育场的所有权。”国际米兰的第三个条件。
    “这个也没问题！”达里奥*瑞姆再次爽快的答应了，其实900万就足够买下这个体育场了，租借也就是因为法律不允许而走的变相道路，未来如果真的法律发生改变了，国际米兰在花500万也算够意思了，就算写一条未来法律改变的情况下国际米兰目前这个租借合同自动升级为买卖合同估计米兰市政府也会答应。
    “目前路易斯体育场附近几百米内基本都是绿化和广场空地，我们希望能买下体育场四周300米的土地，我们将修建一些配套的训练设施，我们打算把这片区域改造成我们未来的训练基地。”国际米兰第四个条件。
    “价格？”
    “目前这片区域地价大约为400美圆一平方米，我们打算以3500万美圆的价格收购，货款我们将分5年付清，当然我们愿意付一定的利息，整个收购金额加每年给付的利息共计为4000万美圆，你看怎么样？”凯尼恩看着谈判对手问道。
    “这个”由于这个不在市政府对自己的授权范围内，达里奥*瑞姆并不敢马上答应，犹豫了一会说道：“这样吧，关于这个收购我们就不在这次谈判中谈了，我们先谈体育场的问题，事后我们在谈你们刚才的提议。”
    “ok！”曹哲钧笑道。
    “你们还有什么要求吗？”达里奥*瑞姆问道。
    曹哲钧和凯尼恩两人互相看了看，两人均满意的点了点头，曹哲钧转头说道：“没了！达里奥先生你们还有什么问题吗？”
    “我们没有问题！”此次谈判国际米兰并没有提出什么特别苛刻的要求，达里奥*瑞姆很爽快的就答应了下来。
    “那这样吧，我们马上各起草一份合同，现场就把合同签了吧！”说着曹哲钧马上示意随行的两名法律顾问马上起草合同。
    “马斯科先生，你们可真急啊！”瑞姆笑道。
    “达里奥先生我们知道你也是个大忙人，所以我们就尽快把合同签了，这样也不打扰你们繁忙的工作了。”
    “好好，那就签了吧！”瑞姆决定道。
    很快双方的正式合同就正式签定了。
    1995年5月2日
    甲方：米兰市政府；乙方：国际米兰足球俱乐部
    正式签署了关于米兰路易斯综合体育场的租借合同，合同有效期为100年。
    国际米兰足球俱乐部以900万美圆取得产权属于米兰市政府的路易斯综合体育场未来100年的所有使用权。
    同时国际米兰足球俱乐部拥有对路易斯综合体育场的改造和改名权。
    合同期限内，如果法律允许，国际米兰俱乐部拥有以500万美圆取得路易斯综合体育场所有产权的权利。