八零乡下小女工踩点暴富 - 第234页

    纪舒摇头：那倒不是，先听我说。
    纪舒先三言两语介绍了这一年自家的生意，然后总结说：我们在现在的武市，最多算是小老板，大家的荷包都开始鼓起来了，不努力，也会落后的!
    许刚像是受到了极大的震动，说：我就想着挣苦力钱，没想到挣聪明钱，你们真是太厉害
    纪舒摇头：你这苦力钱，现在可以变成聪明钱了。你已经在汉方街附近送货了一年，对这一片了如指掌，我想请你帮我找一些私房，越多越好。要求是交通方便，离汉方街走路距离15分钟以内，然后产权清晰，可以租赁和买卖。
    刘彩娟拉一拉纪舒的衣服袖子，压低声音说：舒舒，咱们账户上的大头，就那借来的30万，还要拿钱压货做食堂
    女儿敢想是敢想，可是钱不够买那么多房子的啊。
    纪舒笑一笑：我们不买，我们做长租下来，再做二房东。
    她接着说：我们现在食堂竞标刚成功，手里流动资金不够多，暂时不急着买房子。而且现在产权可以交易的房子不太多的，不急，以后政府会统筹办理房产证，到时候买不晚，我的意思是，都给我租下来。
    啊?刘彩娟问。
    许刚用震惊的语气说：要，要租多少?
    你们看这汉方街，人那么多，这些人住哪里呢?这些人都是行走的人民币啊。有多少钱，我们就租多少。附近租金多少?
    许刚确实对这一片非常熟悉。
    他掰着指头说：附近私房租金确实不贵，20块钱左右就能租一间房。但是都要求季付，也就是扁担房可以每天付钱，所以反而算下来贵一些。不过20多一个月的，环境一般不太好，都像是这附近这样。破破烂烂的......
    纪舒摇头：我要环境好些的，干净整洁的，月租金翻倍，25块到50块我都可以承受，反正租金马上会涨的。不过有一条，我要求租约最少签约5年。
    签约那么久?
    刘彩娟接着问：租金一定会涨吗?
    许刚也说：大妹子，你是厉害，但是租金难道不会跌吗?谁知道以后如何啊?
    纪舒想了想，其实上辈子自己是真的傻，就算不是重生的，难道算不出房价要涨，房租要涨?
    改革开放，农村人口都想进城，这城市化进程加快，房价能不涨吗?
    再一个，现代货币学的理论，不断增发的信用货币，会造成资产价格的膨胀，这也是这个年代老外就在研究的经济学理论。
    但凡她当年学学英文，拓展视野，多看看书，多思考，也能参透这些致富经。
    实际上，很多后世的巨富，早就看透了，不然人家亚洲首富从这个年代开始会在香港all in 房地产吗?
    纪舒心里越来越觉得，未来能不能预测其实不重要了，重视逻辑和分析，很多道理都是显而易见的。
    这些话到了嘴边，纪舒也就娓娓道来：许大哥，你为什么进城?离开家乡，来武市?
    许刚犹豫了一下，说：就是为了挣钱啊!
    对，城里钱比农村好挣。农村种田，再怎么种，产量就那么摆着，粮食价格多年不涨价了。那你觉得，其他农村人难道会傻到不知道城里钱好挣吗?
    纪畅一直在旁边点头，小脑袋一上一下，甚是有趣。姐姐讲的话，他都在仔细听，觉得姐姐的道理，比书本上的还有趣、深奥。
    许刚一拍脑门，高声说：我明白了，所以越来越多的农村人会进城，那这房子不够了，肯定要涨的。
    刘彩娟问：可是也一直在修房子啊，新房子难道不够他们住吗?
    纪舒摇摇头，刘彩娟这个想法，是一种典型的谬误，以为影响房屋总量的因素，只有盖房子的速度。
    妈，我问你，你觉得人来的速度快，还是修房子的速度快?而且修房子的速度可以控制的，也许就不想修那么快呢
    很多概念太超前，纪舒也不想继续分析，只点到为止。
    刘彩娟说：那肯定还是人来得快，坐个车就来了。现在进城打工也方便，□□什么也方便。
    对啊。武市地理位置这么好，周边人口那么稠密，况且这里是汉方街，寸土寸金，房租肯定涨价。我们签合同时间签5年、10年，再转租就好。
    许刚恍然大悟。
    我明白了，我明天就开始干。不要钱，免费给你跑腿，大妹子，你借给我们梦梦做手术的钱，我一定尽快还给你。
    不用。许大哥，我说实话，我看着这些扁担房我心里也难受。你找到这些位置，我们租下来之后，改造一下，其中一些用来出租给扁担，价格肯定要便宜。另外一些出租给商人，就贵些。这些租赁的业务，我想就单独委托你来干，你看怎么样?每月工资开150元，可以吗?
    许刚抱着拳头，眼眶都红了。
    真没想到
    后面的话，他就说不出来了。
    没事的，许大哥，我和我妈妈就两个人。我们没有三头六臂，业务想法再多，也要人做。这个生意我就聘请你来做，以后做得好，股份也有你的。
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