消费系男神 - 第465章 又狠又损又贼

    在忙碌中定好了股权基金的发展路线，韩烈又马不停蹄的赶回了家乡。
    第一件事，自然是乔迁新居。
    狗烈之所以牛哔，之所以能够短短时间就能混得这么好，就是因为他总能把外部因素利用到极致。
    顶聪明的人，办事儿有一个共性。
    他们从不会直接讲：我要什么什么，你要怎么这么样。
    正相反，他们总能把真实目的藏在一件看上去很合理的事情后面，让人主动去思考、顺从、奉献。
    比如搬家这件事，韩烈办得非常低调。
    按照梦城的正常习俗，搬新家，是要安排酒席的。
    主要是请亲戚朋友们聚一聚，认一下门，也告诉大家：我混得不错，以后多联络。
    所以，如果搬去的地方非常好，比以前有很大提升，那么场面就会办得比较大。
    但韩烈是怎么做的？
    借用了矿企的招待所，整个包下来了，但是并没有请太多的宾客。
    主要是家里的亲戚、之前的邻居、韩勇马红莲的领导、前岳父、金融口三五个有合作的同行、潘大军等少数几个交情好的朋友。
    总共不到40个人，特别低调。
    但是，他真能低调得起来吗？
    开什么玩笑！
    截止周五收盘时，大盘上攻2500点，涨得很凶，可是韩烈的【超新星一号】和【天际一号】由于重仓了金融地产，涨得更凶。
    现在的净值干到了2.7，净盈利170%！
    之前90%盈利的时候就是稳稳的上半年业绩第一，公募私募都算上。
    现在所有的基金业绩普涨，然而非但没有削弱韩烈成绩的含金量，反而越发的一枝独秀。
    泽熙的四支产品，最好的一支才仅仅盈利了77%。
    不是徐总不猛，而是他既没有必要，也没有勇气加那么高的杠杆去抄底。
    正统玩法，和韩烈的开挂玩法，到底不一样。
    现在，韩老师回到家乡了，带着一支新的基金产品，可能会在明后天开放申请登记，如果是你，你急不急？
    反正王奇伟、大金牙、老村长他们都急麻了。
    “肘，上门！”
    “可是韩老师没请咱们啊？”
    “没请你你就不会主动往上蹭了？！”
    王奇伟一瞪眼睛一挥手：“礼物我都准备好了，到时候哥几个搬过去，往矿招门口一摆，一杯酒有什么蹭不到的？”
    大家闻言都好奇极了：“王哥，你准备的什么礼物？”
    “山人自有妙计！”
    哥几个下楼一看，全踏马傻眼了。
    要说那礼物多俗吧，还真不是那么回事儿。
    可是你要说这礼物不奇葩，那也不对。
    总之，很难形容。
    “咱们真要把介玩意抬过去？”
    “别废话，抬！”
    半个小时后，就在酒席即将开始的时候，矿招的经理一边擦汗，一边走到主桌，小声跟韩烈和一哥汇报。
    “韩老师，门口来了几位老板，抬着礼物堵在门口，说是给您庆祝乔迁之喜来了……您看？”
    “行，我下去看看。”
    韩烈没有为难人家经理，这本身就是预留的钩子，来人了肯定要招待的。
    跟前岳父打了声招呼，韩烈本想自己下楼，结果矿总也跟上来了。
    “同去同去，我看看他们在我的地图上搞什么幺蛾子！”
    结果下楼一看，都有点懵。
    好家伙，你们是真有才啊！
    四个人抬一张，总共八个人，抬来了两座系着绸缎和大红花的纯金丝楠木摇椅！
    那材质一看就是数百年的老料，款式不是明就是清，看上去华贵、堂皇、宽大、沉重，往门口那么一摆，整个大门都堵得严严实实的。
    “韩老师，恭贺乔迁新居！”
    王奇伟嗷的一嗓子，中气十足。
    “咱也不知道送啥好，去给老哥老嫂子淘腾了两张躺椅，几百年的老家具，纯纯的皇家工艺，指定舒服！”
    皇家工艺，不知道是真是假。
    舒服程度的话……应该不会差吧？
    讲真，韩烈还真挺得意这份礼物的，但是，假如送过来的方式不这么奇葩高调，那就更好了……
    “行了，上来喝杯酒吧！”
    韩烈哭笑不得的摇摇头，感觉自己又要成为街头坊间的传闻主角了。
    “好嘞！”
    王奇伟喜滋滋的应一声，然后叭叭个不停：“我先帮您把这俩家伙事抬回车上，我专门带了辆货车，待会儿让他们直接拉到您楼下……”
    他不止是叭叭，他还真的自己去抬椅子！
    就他那个啤酒肚，弯个腰都费劲，可真是卖了大力气了。
    韩烈急忙拽住王奇伟：“行了行了，咱们赶紧喝酒去，椅子让服务员弄。”
    再不拦着点，不定他还能搞出什么幺蛾子。
    你以为王奇伟是天生的热情？
    麻烦再想想他把嘉哥扫地出门的冷脸，就能大约明白这到底是一个什么样的人了。
    讲真啊，如果没开挂，咱们这边是真的不建议和这种人玩什么套路，因为你很难比他更不要脸，也不大可能比他更狠得下心。
    但是对于韩烈而言，王奇伟更像是这场盛宴的开门人。
    看到金融俱乐部的那群人嘻嘻哈哈的混上去了，远处停着的车，忽然一阵砰砰乱想。
    一个又一个老总从车里跳下来，使劲摔门，然后开始往里冲。
    冲只是一个形容词，当然不至于用跑的。
    最多就是让司机小弟捧着各种礼物罢了。
    迎不过来。
    根本迎不过来！
    幸好，韩烈也没有杵在门口当迎宾的想法。
    下去露个面，意思一下，已经很到位了。
    剩下的事直接交给小舅和大哥，对于他们也算是个顶好的锻炼。
    然后，很自然的，矿招就炸了。
    来的不止是平时很有身份的大哥大，还有不少灰产和村霸，那可真是怎么搞事的都有，讲出来真的刷新三观。
    “草！什么档次啊？跟我一张桌喝酒？”
    “真踏马晦气！怎么碰到你这傻哔玩意了！”
    “我今天懒得搭理你，你tm最好别tm给脸不要脸！”
    “二子啊，去车上把那两只羊拿上来，告诉后厨，这是山上养的小黄羊羔子，好好弄着，后腿烤了，羊尾炖汤，给韩老师送屋里去！”
    “哎哎，这张桌子靠门，别安排人了，给我们留着摆礼物吧！”
    “哟，老张？你不是刚吃完么？我刚在元盛居外面看着你车了啊？”
    “擦！不能吃我还不能喝吗？不能喝我还不能磕吗？”
    “服务员呢？来来来，给我在韩老师房间外面那边上摆一张小桌，对，就那个靠墙的过道边上……你踏马傻啊？不会整个不影响走人的小桌子吗？我们就仨人……算了算了，俩！一个小方桌就放得下！”
    被临时撵走的小老弟人都懵了：“哥，那我呢？”
    “外面大厅里随便找一桌凑合吃一口去！”
    真的，梦城这地方，简直太有意思了。
    辖区内多山，导致市区面积不大，户籍人口25万，常住人口40万出头，然后下面每个县级市，甚至每个乡镇都有各自的山头。
    平时大家根本尿不到一个壶里，现在因为一个城梦基金而聚到一起，可算是点着火了。
    粗鲁、野蛮、自大、狂妄，缺点都很明显，但是他们不傻。
    乔迁宴既然主动来了，那就是铁了心的想上车，否则浪费这时间干嘛？
    想上车，那自然就得买房。
    于是，根本没用韩烈搞什么梦园开盘大会，也不需要他组织什么梦园业主理财俱乐部，大家都自动自觉的开始抢购。
    甚至，王奇伟主动要求组织一个梦园业主信息交流平台，都被韩烈否掉了。
    当着前岳父、一众商界大佬的面，韩烈把话讲得漂亮极了。
    “我是梦城的孩子，在梦城出声，也在梦城长大，为梦城的公共事业做一些贡献，回报家乡的父老乡亲，是应当的事，也是不需要任何人提醒的事。
    在这个基础上，拉扯家乡的朋友们一把，带领大家捕捉一些机会，我也乐意去做。
    但是，再往前走一步，比如把大家组织在一起，长期的搞投机，那不行。
    一来，我没有那么多时间。
    二来，我的实业计划已经在前期考证阶段。
    本着负责任的态度，我不愿意欺骗大家，我不可能为了卖这么几栋房子，然后把大家组织起来搞一个挂羊头卖狗肉的金融协会，靠画大饼来吸引大家高价买我的房子。
    我不是那种人，也不需要赚那种钱！
    最近一段时间啊，账户里每天几个亿几个亿的往上涨，涨得我是看都懒得看了。
    赚那么多钱有什么用？
    我可以很负责任的告诉大家，迄今为止，我给自己花的钱都不到1，000万！
    表是岳父给的，车子是公司的，房子我名下一间都没有，首饰文玩我不爱戴，只有这身衣服算是给自己花了点钱。
    我对物质的欲望是很低的，所以我也不愿意为了赚钱而昧着良心！
    王哥啊，我知道你是好心，但是真没必要！
    这话回头也麻烦你们往外传一传——我肯定不会借着梦园搞任何模式圈大家的钱！
    所以大家请量力而行，也别觉得高价买了我的房子，我就一定带他玩。
    我可以很确切的讲，梦园只是梦园，从来都不是什么长期车票，喜欢你就买，不喜欢也千万别觉得和我做了邻居就能如何如何。
    一年到头我才能在梦城待几天时间？零零碎碎一个月到头了！
    所以啊，别冲动，别置气，根据需求来，别买完了空在那儿，怪可惜的……”
    听懂掌声！
    噢，对了，不管听没听懂，都不影响小厅里掌声如雷。
    潘大军等人自然不会那么露骨，可是，王奇伟之流那真是激动完了。
    “韩老师高风亮节！”
    “怪我怪我，是我太小看韩老师的胸襟气度了！”
    “这他妈是什么境界？草！老高我从来没有这么服气过一个人！”
    马屁如潮，咔咔的就往上拍啊！
    韩烈算是第一次当众把事情讲清楚了，明确了梦园的房产没有车票属性。
    那么他们为什么仍然那么激动？
    因为事到如今，是不是长期车票已经不重要了。
    城梦基金明显是根独苗，只发行这么一次，单程车票都得抢破头，谁有闲心再惦记一两年之后的事？
    给我瞪大眼睛看清楚——牛市才刚刚启动，韩老师的两支基金已经是遥遥领先的冠军产品！
    两年之后，上车的人身家已经翻了三倍，你还在那儿等着下趟车，那不是纯纯的搞笑么？
    再有，炒到现在，梦园的房子已经具备了独一无二的属性。
    往浅了讲，那91套房子，是身份地位财富的象征。
    在梦城，你是t0级别，t1级别，亦或者根本不入流，就看你有没有一套梦园的房子，哪栋、哪层、多大平。
    除此之外，什么豪宅什么别墅什么山上占地好几亩，都不好使！
    这不是单独的某一个人决定的。
    这是一种大众共识，从最有钱的这帮人，到坊间喝酒吹牛哔的闲汉，大家都认可了这座传奇小区的含金量。
    行政力量都不能起到类似的作用，只是锦上添花，在周边和配套方面助推了一下而已。
    换言之，不可复制。
    再往深了讲，哪怕韩烈再怎么强调他不会搞业主会之类的小团体，可是，这样一座封闭的超高档小区，本身就是一个天然的凝聚器。
    小区里就有会所，哪怕所有人都不特意去搞串联，那么没事去打打牌、打打球、喝会儿茶、抽个雪茄，感情是不是自然而然的就深厚了？
    原本的梦城，是一个弱干强枝，各自为政的格局。
    顶层富豪们之间的联系很弱，这是地域格局和产业共同决定的既定事实。
    从来没有一个场所能够把他们全部聚集起来，形成一种长期有效的沟通和联系。
    可是一旦所有顶级富豪都扎堆买了梦园，那么新的格局就自然形成了。
    期待所有人都关系融洽，紧密抱团，那肯定不现实。
    但现实也不需要那种程度的结合，只要大家能够及时有效的沟通，心平气和的聊两句，很多事情肯定都会不一样的。
    所以，梦园到底值多少钱？
    这个问题现在根本没有答案，得等大家争出一个结果来，争到大部分人都承受不住，只剩下那么几十个真正的壕，拿下了最好的户型和楼层，然后剩下的房子才会有一个准确的估值。
    而王奇伟是真的鬼，也是真的狗。
    他当着所有人的面，第二次表态——
    “韩老师，老王我早都跟你说过了，为了赔罪，最差那套房子我溢价拿下！”
    “别别别，不至于……”
    韩烈刚刚摆手，这货直接开价了。
    “那就b栋最低的楼层，是5楼对吧？501，我出10万8888一平，归我了！”
    全场顿时一片寂静，韩烈都傻了一瞬间。
    好家伙！
    你是真敢下死手啊？！
    这货狠在哪儿？
    他为了要韩烈领情，直接把价格喊到承受极限，用自己的真金白银帮韩烈标出来一个底。
    388平米的大平层，这就是4000万！
    这货损在哪儿？
    他第一个喊价，人情拿走大半，可是把别人都给坑里面了啊！
    最差的房子都10万8888一平，那好楼层、大户型呢？
    这货贼在哪儿？
    他不常在梦城住，也不想花更多的代价，于是美其名曰：替韩老师解决最差的一套，赔礼道歉。
    总价4000万，其实根本没有溢价多少。
    按现在的情况来看，卖到8万应该不成问题，那他多付出的，无非就是不到一千万嘛！
    现在多花1，000万，买基金的时候只要多拿到1，000万的份额，就能翻着翻的赚回来。
    那要是拿到更多份额呢？
    这个又狠又贼又损的狗东西，开了这个头之后，小厅里的气氛彻底压不住了。
    恨他归恨他，可是一点都不耽误大哥们表态。
    甚至就连矿省信托的大哥都咬着牙定了一套b栋的低楼层。
    咱就是说，他常驻省城，买这套房子有个卵用？
    估计就是短期持有一两年，然后转手卖出去的结果。
    但是，您以为他会亏？
    嘿，可别闹了，回头随便找个靠谱但利息一般的信托产品，在小区里卖出去一个亿，提成就够回本了好吧？
    要是有机会发一支自己控盘的产品，那更是别提有多赚了。
    反正，不管是因为什么原因，小厅里的商人基本都表态了。
    数量不多，十几套而已。
    但是这么一下子，外面的人可就彻底坐不住了……
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