消费系男神 - 第370章 这狗东西真让人嫉妒

    韩烈精神百倍的醒来时，白玉秋白玉霜姐妹俩仍然昏昏沉沉的睡着。
    啪、啪两声，一人一下，她们只是都囔了两句，复又翻身睡去。
    烈哥看着自己仍然充劲十足的晨间动力，不由热泪盈眶——哥们终于站起来了！
    现在全属性提高到89点，不止是彻底翻身做主人，更重要的是……终于有脸惦记小雪了！
    嘿嘿嘿嘿……
    狗烈伸了个懒腰，心情飘飘然如饮琼浆。
    介个事儿的体感很重要，但是精神层面的征服感同样重要，两者兼得，才是最完美的状态。
    于是烈哥觉得，是时候叫白玉秋赶紧离婚，再给她们买一套大房子了。
    安分了不到10分钟，够烈到底没忍住把她俩都弄醒。
    一边投喂，一边聊天。
    “你的房子找得怎么样了？待会儿我陪你们去看看。”
    白玉霜眼睛一亮，急忙把位置让给姐姐，喜滋滋道：“我和小雪看了好几套三浦新盘，三室一厅120平米左右的房子才500万出头……”
    韩烈顿时皱眉：“那么小够干什么的？”
    白玉霜娇声笑道：“500万已经不少了，我可不敢多要，又没镶钻，最多只是白了点嘛！~~~”
    白玉秋也扬起头，叽里呱啦的嗦了一堆，可韩烈只听清了一半。
    大意是：你自己定的标准，要买500万左右的房子单独送给小霜，我们只是乖乖照办而已。
    “行了行了。”
    韩烈摆摆手，临时改了主意：“之前的承诺是之前的，你们这么乖，限制解除。待会听我安排吧，咱们最好一步到位。”
    白玉霜急忙劝：“也别太奢侈了，你现在刚起步，用钱的地方那么多，我们凑合一阵子不要紧的……”
    就挺识大体的。
    可惜，消停了几天之后，烈哥又忍不住想要花钱了，谁都劝不动。
    他的现金所剩不多，但就是想花。
    主要是因为牛市真正来临之前，市场实在容纳不下更多的资金了。
    别看【天际一号】总共才50亿，似乎不算什么，其实一旦加了杠杆往etf里面冲，直接都能把上证50etf拉出涨停。
    用来操作个股的【超新星一号】就更不用提了，建仓都是个大问题。
    在任何一种金融市场都是如此，资金量越大，利润率越低。
    而熊市末期格外不适合搞大动作。
    所以韩烈已经没有必要把个人财富继续投到股市里了，不如干点别的。
    之前，他手头有1.4亿的现金，投给柠檬1000万，投给《何以》2100万，剩下1.1亿。
    然后黄行给他的信用贷款已经到了潘子公司的账户里，总共3亿。
    2亿用于补缴众美的注册资本，注册世纪新意又花掉1个亿。
    以4000万购买版权后，世纪新意公司账户上趴着6000万用于《微微》的拍摄，众美的账上还有2亿多的运营资金。
    湖山梦园（梦城）物业管理有限公司账户上有整整5.5亿现金，将用于购买湖山梦园小区全部所有权，付第二期和第三期的尾款。
    负债方面，韩烈欠菜爷12亿大洋，利息7%，时间一年。
    欠浦发行3亿，年息5.2%，由于是信用循环贷，利率比最初预计的高了一丢丢。
    总体负债15亿，总资产不咋好算，受行情和房价影响波动较大。
    比如那座42000平方米可售面积、400个车位的梦园，按照均价4万计算，约等于17亿，直接就能覆盖掉全部负债。
    那么，剩下的众美70%股份、世纪新意100%股份、1.1亿个人现金、几块手表，就是韩烈全部的净资产。
    别墅在小趴菜名下，不算他的。
    那些价值近2亿的珠宝首饰都各自有主，同样不是他的。
    照这么算账，其实韩烈也没有多少钱，折腾了大半年，才刚刚摸到十亿级而已。
    哎，革命尚未成功，我辈仍需努力啊……
    狗烈凡了一阵，带着脸色苍白的大姐二姐和红光满面的三妹出门吃早餐。
    三姐妹坐在后座，白玉秋和白玉霜难得的萎靡，让心里带着气的白玉雪起了嘲讽的心思。
    “你俩居然也有今天？哼！”
    白玉秋懒洋洋摆手：“你不懂，小朋友……”
    白玉霜坏笑着往妹妹耳朵里吹气：“昨天只隔着一堵墙，感觉怎么样？我可好奇了呢……”
    白玉雪脖子都红了，用力推开孪生姐姐：“你可真烦人！”
    “哈哈哈哈！”
    白玉秋放肆大笑，小霜则卖力撺掇：“难受不？难受就赶紧来帮姐姐啊！”
    呜呜呜！
    向来纯洁的白玉雪彻底被烧冒烟了，抱着胳膊往角落里一缩，再不敢吭声。
    其实白玉秋和白玉霜也没有多少精力了，于是车厢里的气氛终于安静下来。
    8点多钟喝过滋补粥，两个姐姐才好了一些，总算提起点精神。
    “咱们去看谁家的房子啊？”
    韩烈不知道，他对魔都的高端房楼盘仍然是两眼一抹黑。
    但是现在的他，随便找谁帮忙都不会被拒绝。
    “等我找人问问，先往黄浦江边上开吧。”
    想了想，韩烈给罗真打了个电话。
    “真哥，忙着呢？”
    罗真确实在忙，正忙着帮赵安妮协调建材品牌。
    但他不可能直接讲出来，邀功不是这么个邀法儿。
    “没有没有，在别墅区里瞎转悠呢……老弟，你最近才是真忙，找我是不是有什么事？咱们自己人，别客套了，有事儿你直接说事儿！”
    瞧瞧小罗这接人待物的水平！
    富二代这个群体，上下限的差距是真大，年年都有不少把自己玩到坐牢的纯傻哔，可上进的那拨人也确实太聪明。
    韩烈唏嘘着，原本打算只是问问的，忽然决定给罗真一个机会。
    “真哥你要是不忙的话，过来帮我看看房子呗？我这边打算给朋友买套大平层……”
    罗真一听到这话，顿时大喜过望。
    他可太想跟韩烈深交了，讲句不好听的，老罗在面对韩烈的时候都得捧着哄着，能搞来钱的金融圈大老天生就比房地产商高一头，都不用再额外考虑什么潘家赵家年龄大小之类的其它因素。
    要是都考虑全了……你是我哥！
    “没问题，我马上到！”
    罗真痛快的应下，然后跟韩烈约好了在汤臣一品楼下见面，马上扔下赵安妮的活计，驱车出发。
    韩烈这边，挂了电话之后，想了想，把白玉秋撵走了。
    “秋姐，你别跟着去了，唔，去找你的律师办事儿吧！”
    白玉秋一愣：“离婚官司？现在就起诉？”
    “起诉吧。”
    韩烈点点头，正容解释了两句。
    “证据什么的刘大律那边已经搜集得差不多了，你现在起诉，我让他们控制一下时间，开庭的时候正好能赶上高叼毛暴雷。
    所以短期内你最好不要公开出现在我身旁，再隐忍一段时间。
    等到判决下来，该是你的东西，我一定会帮你拿到手里。”
    “好！那靠边放我下车，我这就去找律师。”
    白玉秋二话没说，直接照办。
    她对韩烈的信任已经超出了正常的界限，甚至到了外人会感觉不合理的那种程度。
    这就是在绝望中看到唯一希望所形成的绝对依赖，倘若没有高申一家人的长期折磨，恐怕白玉秋一辈子都不会形成如此姿态。
    年轻的时候谁还不是一个高傲的校花级小仙女来着？
    缘之一字，当真是既奇妙，又科学。
    ……
    韩烈带着霜雪姐妹来到汤臣一品楼下时，罗真已经到了，就等在门口，而且身旁还站着一个帅哥。
    韩烈认出了那哥们——汤臣的少东家，汤二公子。
    下车一阵寒暄，汤二公子有种温文尔雅的气质，话不多，但给人的感觉相当真诚。
    “韩老师，幸会！最近我经常听人提起你，你比我想象得更年轻、更有个人魅力。”
    韩烈自嘲的笑着耸耸肩：“是不是第一眼就感觉看到了一个极品渣男？”
    汤二公子一愣，随后不好意思的笑了笑，有点措手不及。
    他这一笑，就被韩烈基本画出了性格侧写。
    说说笑笑中，一行人在二公子的带领下来到a栋大楼。
    汤臣一品作为目前的“国内第一豪宅”，位置确实是超级的得天独厚，但也由于位置太核心，导致缺失了中庭。
    汤二对此直言不讳：“占地面积太小，没有地方盖中央园林，应该是我们家房子的唯一缺点。”
    韩烈笑呵呵打趣：“那你们还敢卖那么贵？”
    “我们家可没敢喊出26万每平米的价格……”
    汤二的自嘲，韩烈没听懂，于是转头望向罗真。
    小罗哈哈一笑：“看来你是没有听说过滨江凯旋门，他们家的楼王，对外报价26.4万每平米，刚刚刷新了华侨城苏河湾的25万记录。”
    韩烈不由哑然失笑：“可真敢炒……”
    “确实。”
    罗真摇头叹气，瞥了汤二公子一眼，仍然倒了点干货出来。
    “其实这种报价纯属是销售策略，我跟你讲，整个沪上，最近四年售出的天价豪宅只有560多套，价格主要集中在10万到15万之间。
    15万单价以上的交易记录，总共只有41套。
    20万以上的，一套都没有！”
    汤二笑眯眯接口：“那41套15万房源里，我们汤臣占了17套。”
    韩烈抓住机会，不怀好意的问：“实际成交价和对外报价差得多么？”
    “额……”
    汤二噎住了，但他想了想，最终还是直白道：“比报价要低20%到30%。”
    嚯，这么实诚？！
    罗真是因为他已经把别墅卖给韩烈了，所以无所谓讲真话，他扒皮友商，讨好韩烈，是正常举动。
    然而汤二不一样，他跟韩烈可没什么交情……
    韩烈对汤二公子有点刮目相看了，于是问得仔细了些。
    “在售的都有什么房型，什么价格？”
    “咱们现在看的是a栋，标准层面积597平，三梯一户，9000万起售，c栋标准层面积434平，6000万起售——我跟你报的是实价，没有任何水分。”
    罗真愕然的看了一眼汤二，没有插口。
    于是韩烈就明白了，这个价格确实很有诚意。
    当然，肯定不是最低。
    汤臣面临的情况和华洲截然不同，人家既不缺钱也不缺耐心，就韩烈所知，哪怕到了2025年，汤臣依然慢悠悠的卖着ac两栋的房子，一点不急。
    韩烈不可能奢望每家房地产商都愿意拿真金白银和他交朋友，一个相对足够有诚意的售价，已经足够了。
    于是他耐心的带着霜雪姐妹看了a栋和c栋的样板间，轻声问：“喜欢哪套？”
    霜雪姐妹麻了慌了怯了，悄悄扯着他的衣角摇头：“太贵了，我们跟你来看一看，长长见识就足够了……”
    小雪理智盘算着：“如果我们姐妹三个住一套房子，五室三厅，250平米就足够了……”
    不愧是双胞胎，俩人都是足够了。
    “对对对！”
    小霜拼命点头，然后掰着指头开始安排：“一间卧室，一间衣帽间，一间书房，一间婴儿房，一间娱乐室……”
    小雪瞪圆眼睛：“一间卧室？！”
    不靠谱的姐姐理所当然的点头：“对啊！弄张4x2.2的大床不就得了吗？”
    这话一下子就把韩老师说服了。
    房子买那么大有什么意思？
    没有家的感觉。
    挤一点反而更有助于培养感情……咳咳！
    但是小雪强烈反对：“在外面你轻点胡闹！单独的卧室肯定是要有的……不对，这套房子是给你买的，你喜欢就好，反正我不和你住一起了！”
    “怎么着？距离太近，扛不住了？”
    白玉霜嘎嘎一阵坏笑，把妹妹的耳朵根都给羞红了。
    姐妹俩落在后面一阵打闹，可把罗真羡慕坏了。
    他悄悄捅咕韩烈：“烈神，烈哥！教教我怎么搞定双胞胎呗？按说我也挺有钱了，怎么追普通美女都只有一半胜率呢？”
    烈哥眨眨眼睛，两手一摊：“教不了，我压根没追啊，她俩姐姐亲手送给我的，不收都不行……”
    “草！”
    罗真破了大防，气得竖起中指。
    帅气的汤二公子也绷不住表情了，嘴角直抽抽。
    而韩烈装了一次还不够，马上又装了第二波。
    “算了，朋友一场，教你点干货吧……”
    罗真扭曲的表情立即恢复尊敬，狗腿的笑起来，眼巴巴的等着。
    然后就只见韩烈冲着那对漂亮得不像话的双胞胎姐妹招了招手，高声道：“亲爱的，懒得再逛了，就这儿吧！你俩现在就去挑楼层，挑好了我买单！”
    除了韩烈，剩下的四个人全都愣住了。
    难以置信、震撼莫名、哑口无言。
    汤二公子倍感荒谬，因为全程韩烈压根就没怎么看房间，那种漫不经心的样子，让他以为自己根本没戏，因此早都放平了心态，一点心理准备都没有。
    这也太突然了叭？！
    他甚至下意识的问了句：“不再仔细看看了？”
    韩烈背着小手往那一杵，纳闷回头：“给她们买的，我看什么？”
    卧槽！
    大哥你花的真是人民币吗？！
    儿戏，太儿戏了，我们这种卖房子的人都憋得慌……
    罗真彻底服了，竖起大拇指：“牛哔！你的干货我学不会，这他妈是欧米茄级别的钞能力啊！我不配……”
    狗烈正要再戏弄他两句，两个懂事的姑娘对视一眼，忽然走过来，一左一右的挽住了他的胳膊。
    “亲爱的，这里真不合适……”
    “太贵了，我们受之有愧。”
    “你就简简单单买一套一两千万的大平层，也算豪宅了嘛~~~”
    “我们之间，不用这样的……哪怕什么都没有，我依然感激你……”
    现在轮到韩烈急了。
    我养的都是些什么品种的小情儿？
    想在你们身上花点钱，混个三倍经验，怎么就那么难呢？！
    我可真是……烦！
    正凡着的韩烈并不知道，小罗和汤二看着乖巧懂事的姐妹俩，嫉妒得眼珠子都红了……