重生97之另类地产霸主 - 第一一四章说者无意 听者有心

    感受到曾茹的异常，李达康手上所谓用点劲表示安慰：
    “我后悔是后悔我还是太保守了呀，要早知道解大先生的表演如此出彩，今天就应该多要点了，唉，别说2.5亿，其实3亿都能争取，我说怡和的人为什么如此爽快，这主要还是信息不对称，他们应该是早就看过解东阳的表演，知道风水问题肯定不是问题，这才如此配合。”
    “解大先生？”
    在这个时候，电视台的访谈其实还在继续，而这样的访谈，李达康猜测肯定是骚包边总的手笔，毕竟几个亿的营销费用不是随便乱花。
    解大先生的故事，李达康当然也早就告诉了曾茹，于是让她自己看。
    看了一会之后，李达康对她说道：“你刚才紧张啥？以为我后悔什么？”
    曾老师有点不好意思了，她往李达康怀里拱了拱：
    “没……我没紧张，唉～～真舒服，这样躺着真舒服。”
    看到这样的曾老师，李达康突然觉得她有点可怜，于是对她说道：
    “曾老师，曾茹，你不是一直让我喊你名字吗，今天晚上我喊一次，你放心，你只要一直听话，你若生死相依，我必不离不弃。”
    曾茹情动，当时就贴得更紧，不过很快反应过来，瞪了李达康一眼道：
    “你又欺负我，明明是你若不离不弃，我必生死相依。”
    李达康装傻：“是呀，我是这样说的呀，你生死相依，我不离不弃，是这样吧？”
    曾老师当时就气笑了：“小气鬼，连这种便宜都要占。”
    顿了顿后，曾老师又幽幽说道：
    “唉，念你年纪小，占到便宜就占到便宜吧，不过李达康，你要记住自己今天说过的话，我会听你话的，但你一定不能抛下我不管，好不好。”
    李达康郑重点头：“一定。”
    然后他就不说话了，一个翻身，用实际行动表达自己的承诺。
    曾老师给予热烈的回应。
    一场酣畅淋漓的战斗之后，却是已经接近凌晨5点。
    李达康不能再待了，他必须偷偷溜回去，而到了这个时候，曾老师也不再留他，把他放了回去。
    到了第二天，李达康其实是从电视上知道开标结果的。
    看来那个骚包边总还是很给力，在3月10号那一天，无论是tvb还是亚视，或者是凤凰台，这天竟然都有和黑水崖有关的新闻，只是报道力度大小的区别而已。
    当然喽，在金融风暴肆虐的今天，港岛太平山一整条山道的开发计划，在本埠也确实算得上是一个重磅新闻。
    老齐没有去现场，所以他也是从电视上得知开标的结果。
    虽然早就知道这是内定，但真正在电视面前听到主持人宣布结果，当听到主持人报出东大的名字，老齐还是很高兴，甚至还显得有点激动。
    他第一时间就抄起电话打给家里，告诉潘校长刚刚开标结果，并简单汇报一下昨天和怡和测量师行会谈的情况。
    他打电话的时候，李达康和曾老师其实也在场，李达康能听得出来，老潘貌似也很兴奋，电话里的声音老远都听得到。
    很快的，老尤又从现场打回来电话，说宣布结果后，业主马上会召开记者招待会，并当场会进行一个签约仪式。
    当然喽，这个签约仪式更像是一种仪式，是做给外界看得，表明这个项目香江方面会和内地东大合作，但真正具体详细的合同，却是要等今天晚上的酒会以后，双方再具体坐下来谈判才能敲定。
    因此老尤对老齐说，到了这个时候，和怡和测量师行的代理合同就要尽快落实了，因为只有签了代理合同，怡和才有资格代表东大去和业主谈判。
    这是符合香江的法律法规，而到了这个时候，老齐当然也知道这就叫做“高端服务业”，因此放下老尤的电话，见周围只有李达康和曾老师，于是他就问李达康，现在是不是就可能把怡和的人找来签约？
    “齐校长，您带了公章吗？”
    “带了带了，不过不是学校的公章，而是东大设计院的公章。”
    李达康一笑-----老齐目前分管所有校办企业和校办公司，因此他把学校设计院的公章带来，这倒确实在他的职权范围。
    不过为了保险，李达康还是向齐校长建议，说把老戴他们叫过来的同时，最好也把昨天那个律师也叫上，因为他们也相当于特权政府的公证处，有他们在旁边指导这个代理合同该怎么签，这就不用担心后面会出什么问题。
    老齐当即连连点头，虽然知道又把律师叫过来的话，那肯定又要出一笔咨询费，但考虑到自己最初的心理价位只有区区4000万，现在却已经变成2.5亿，那点小钱已经不放在我齐大校长眼里了。
    两位校领导开始分头忙碌，老尤带着建筑学院的两位老师在四季酒店那边风光，在香江人民面前展示东大的形象。
    老齐就在文华这边操办具体事物，和李达康说完话，他马上就给怡和老戴以及昨天那个律师打电话，大家约好下午就把这份代理合同的字给签了。
    事情走到这一步，李达康心中一块石头落地-------
    自己的第一桶金马上到手，本次自己来香江最主要的目的算是已经达到。
    大家吃过中饭后，不到2点，怡和老戴就带了两个人过来，他首先向东大表示祝贺，并表示东大展示的设计方案他上午也见过，尤其是那个“聚宝湖”，那简直就是神来之笔，其他建筑事务所输得不冤云云。
    接着说昨天那个律师要到下午2点半左右才能过来，请大家耐心等一下。
    在等待期间大家开始闲聊，大家先聊了一会这个项目的情况，只是由于双方即将合作，这个时候当然不方便展开说，比如站在怡和的角度，这个时候当然不能猛夸黑水崖这个项目如何如何好--------
    既然有你说的那么好的话，那凭啥只有2.5亿的设计费？
    可这个项目毕竟又是东大中标，所以他们又不好当着东大的人面说，这个项目有什么什么不好。
    于是聊着聊着，大家很快聊到当下香江人民最关心的话题：
    这才亚洲金融危机会不会波及香江？
    索罗斯敢不敢对香江金融体系下手？
    如果索罗斯真下手的话，中央政府会不会向之前承诺的那样，到时候出手救市？
    可怜人老齐真的就是一做学问的，对资本市场那一套接近于小白。
    因此在聊天的时候，他除了对最后一条确信无疑，表示咱们内地政府从来都是说话算数，既然有承诺就一定会兑现之外，其他时间其实都是老戴在那夸夸其谈，像是他一个人在那表演。
    老齐听得津津有味，甚至李达康都对这个老戴刮目相看。
    因为还真别说，他的夸夸其谈还真不是流于表面，人家还真是有干货，不愧是能当上怡和测量师行高级副总裁级别的人。
    他讲到索罗斯不是会不会动手的问题，而是现在其实已经动手了，并且他的手法并不复杂，内行人其实一看就懂。
    索罗斯现在利用的，其实是港币的联系汇率制度，由于港币一直和美元挂钩，联系汇率制有自动调节机制，不易攻破。但港币利率容易急升，而利率急升将影响股市大幅下跌。
    这样，只要事先在股市及期市沽空，然后再大量向银行借贷港币，使港币利率急升，促使恒生指数暴跌，索罗斯便可像在其他市场一样获得投机暴利。
    和去年相比，港指已经下挫2000多点了，并且从市场表现来看，老戴认为索罗斯已经动手确凿无疑。
    并且老戴还表示，别看他这一招简单明了，但却像是一种“阳谋”，非常难以对付。
    因为要对付这样一招，过去习惯性做法只有两种，一种是和美金脱钩，放弃联系汇率制度-------这一招是不能考虑的，因为这是过去香江几十年繁荣的根基，一旦特区政府这样做的话，那就不是市场恐慌的问题，大概率会出现社会动荡，经济至少倒退20年。
    除了这一招外，那就只能是提高短期贷款利率，促使国际游资做空成本增高，以求其不攻自破。
    这正是目前特权政府的做法，目前香江金融管理局的主席姓任，他也因此被戏称为“任一招”。
    老戴继续说，他认为这一招其实也不行，他说根据他的分析，国际炒家并不是想做空港币，真正的目的其实在于做空股市。
    国际资本前期这样做的真正目标，其实是基于港币的流动性，国际游资大量借入港币，加之港币利率的不断提高，使得市场上的港币大大减少，因此，香江人唯有变卖资产以求流动性。而变卖资产的大头便是股市，这样一旦等到时机成熟，索罗斯他们真正开始收割，特区政府根本抵挡不住，前期的做法更像是饮鸠止渴。
    说者无意，听者有心，对于老戴来说，这只是他在等人时候的闲聊，顺带向“大陆客人”展示一下自己的专业素质，对于老齐来说，这就是当一个故事在听。
    但李达康却对这个老戴刮目相看了。
    还是那句话，预测永远要比总结更难。
    李达康作为一名穿越者，他当然是了解老戴说的这些情况，因为到了后世，哪怕是一些水平非常一般的自媒体，都能把98金融危机分析得头头是道。
    可是现在才3月份，老戴就能看到几个月之后的事情，并判断“提高短期利率”这一招根本不行，这当然就是真本事了，算是体现了很高的专业素养。
    “……嗯，貌似这个老戴还是值得一交啊，现在通过他赚了一千多万，第一桶金算是有了，而接下来进一步的原始积累，貌似也可以通过和他合作来完成…….”
    李达康大脑开始高速运转，因为他非常清楚，像测量师行这种机构，做工程代理只是他们的副业，金融代理才是他们真正的主业，自己如果想要在本次亚洲金融危机中再赚一笔，那这个老戴还真算是个很不错的合作对象。
    李达康心里开始盘算的时候，昨天那个律师已经到来，并且就和他前后脚，我水哥竟然又跑了过来：
    “哈哈阿康，过来，我和你说几句话。”