重生97之另类地产霸主 - 第八十六章 就靠这个中标了

    元旦前三天，新当选的学生会副主席李达康同学，前往新校区参加学生会大会。
    会议是在新校区的一个阶梯教室召开，李达康进入会场之后，他当时就觉得眼前一亮-------
    这尼玛东大不是一所以理工科为主的大学吗？平时在学校的时候，也感觉没多少女生呀？难道东大的漂亮女生都跑这开会来了？
    然后在这个时候，土木学院的文艺部长鞠芳跑过来和他打招呼，李达康才搞清楚怎么回事------
    今天会议最主要的议题，是为了明年校庆时候的文艺汇演。
    明年整个校庆期间一系列活动，那台以学生为主的文艺汇演晚会是重头戏啊，因此校团委非常重视，要求各个院系都必须积极参加，至少出一到两个节目。
    李达康心说这就难怪了，文艺部的事嘛，那当然是以女生居多，他相信不仅是东大，国内绝大多数普通高校，应该都是差不多的情况。
    李达康是抱着打酱油的心态来的，因此知道是这么回事后，他也并没放在心上，并且习惯性的就准备往后排溜。
    不过还没等他开溜，却被另一位女士叫住了：“李师兄，你的位置在这里。”
    李达康回头一看，嗯，把他喊住的女生虽然之前从没打过交道，李达康倒也知道她的大名，这是校学生会文艺部的部长田惠欣，电子工程学院的一名大三学生。
    李达康能认识她的原因很简单，正如绝大多数普通高校一样，校园里总会有那么一两个光彩夺目的女生，她们非常吸引眼球，轻易就能引起男生的注意，像是校园里一道靓丽的风景线。
    田部长恰恰就是这样一道靓丽的风景线。
    她从大一开始就非常活跃，几乎大半个东大师生都认识她。
    嗯，也就因为像“校花”这一类说法只存在于阅文的小说当中，正常学校是从不评这玩意的，但如果真要这样说的话，在李达康读书那几年，田部长基本就算是东大的校花。
    李达康一看，前排好像真有自己的位置，并且还煞有其事的贴着自己的名字，李达康没辙了，本来坐后排还可以养养眼，坐前排却是啥也看不着，并且还只能一本正经听校领导说话。
    李达康冲田部长礼貌一笑，然后老老实实坐到前排。
    不多一会，尤校长领着几位校团委的老师走了进来，李达康一看，曾白月光竟然也在，并且她的位置也在前排，并且和自己只隔了一个座位。
    其实上次让她出过一次彩之后，两人倒是有大半个月没见过面了，李达康忙着去南大陪读，白月光却忙着竞标团队的工作。
    见到李达康，白月光闪过一丝不自然，不过很快就恢复正常，找到自己位置后，见之和李达康隔一个座位，她直接和旁边一个老师调换，说我们都是土木学院的，然后就坐在李达康边上。
    上面的大会还没开始，下面就自然先开小会：
    “李达康，一直见不到你的人影，听说天天往南大跑是吧？”
    李达康看他一眼，却没有接这个茬，而是直接反问道：
    “怎么样，那边的进展还顺利吧？”
    “其他还好，不过现在遇到一个难题，大家商量很长时间，方案始终定不下来。”
    “哦？”
    白月光简单像李达康介绍一下情况，原来大家遇到的问题，其实是一个风格统一的问题。
    根据之前确定的思路，山脚的高档公寓，必须突出现代感和时尚感，而到了半山腰的连排别墅群，又要求相对偏传统，必须符合中老年华人的审美和生活习惯。
    单独设计当然都没有问题，但如果把整个黑水崖看成一个整体，这种风格上的不统一就很容易成为问题了------
    这本来就是建筑设计中的一个大忌，稍微一不留神，这种风格上的割裂很容易让整个设计不伦不类，非常影响美感。
    假如真搞成那样，那别说什么“太平山最美山道”了，这样的设计没准都会引来外国同行的笑话。
    不过对于类似的问题，建筑师们还是有办法解决的，而最常见的一种办法，其实是咱们中国传统建筑的法宝，很长时间内是独门绝技，后来全世界所有建筑师在解决类似问题的时候，其实都借鉴了这种方法。
    这种方法就一个关键词：水！
    咱们居住的这个星球是水球，所以水元素真的是一种很奇妙的东西。
    举个很简单的例子：假如你到某个大型综合型商城，一个区域卖各种特色小吃，充满人间烟火味道，隔壁一个区域却卖高档时装，一种现代时尚气息。
    这两种风格当然完全不同，假如你不布置好的话，就会显得非常违和，甚至会让顾客感到心理上的不适，进而影响消欲望--------
    想买衣服的一看旁边就是各种小吃店，他当时就不想买了，同样的道理，想吃东西的一看旁边是高档时装店，其实也会很影响食欲，觉得这里不是吃东西的地方。
    然而很神奇，其实只要在两个区域之间加一道水帘，用这种方式把两个不同功能区隔离开来，就能最大程度上消除人类心理上的不适。
    假如设计合理布置巧妙，甚至还能相得益彰，让人觉得就应该是这样的。
    这就是水元素的妙味，水元素的作用。
    类似的妙味，当然也能运用在这个黑水崖的整体设计当中，只要在两个区域的连接部分增加一些水元素，就能很好的解决这些风格上的割裂问题，使其看起来是一个整体。
    不过李达康就感觉奇怪了，水元素的运用是中国人的传统强项，连他这个土木狗都知道这个道理，建筑学院有那么多大牛，这个怎么会成为难题？
    当他询问白月光的时候，白月光看他一眼：
    “水元素的运用当然早就有人想到，事实上到今天，已经有人拿出了效果图的初稿，就是在山脚和半山区增加一个人工湖，我看过效果图，真的是相当漂亮，不过在开会讨论要不要采用那张效果图的时候，有人提出反对，现在大多数人都犹豫不决。”
    李达康奇道：“啊？为什么？”
    “成本太高。”
    曾白月光对李达康解释道：“大家都研究过黑水崖的水文地质，那个区域并没有水源，所以想挖一个人工湖再注满水，这个造价可能有点高，大家担心在业主那里通不过，所以一直都在犹豫。”
    “哦？”
    当两人聊到这的时候，，其实会议已经开始，校团委的一个老师已经开始在台上讲话，所以两人的交流终止。
    只不过李达康的思维却没有终止，台上的发言他一个字也没听见，满脑子全是曾茹说的那个人工湖。
    他突然有种预感，这个人工湖，没准就是整个设计的关键，也许就靠这个一举中标都有可能。
    “……嗯，当年刘大军师为了解决锁龙村的风水问题，他挖了一个锁龙潭，那么黑水崖的这个人工湖，这个人工湖……该取个什么样的名字好呢……”
    当李达康产生这种联想之后，他却是越想思维越活跃，越想越兴奋了。
    因为其他老师担心的成本问题，在他看来根本就不是个事，只要那张效果图真有曾茹说的那么漂亮，那么再高的成本也值得开挖。
    因为他是穿越者，知道到了后世以后，香江太平山的地价能涨到多离谱的程度。
    还是以大家更熟悉的白加道为例，大概十多年之后，阿里马老师在那条山道上买了一个独栋，花费16亿港币，平均每平方米的单价高达115万rmb左右。
    嗯，这样的价格只算是中规中矩，刚刚超过中位数一点点而已。
    事实上在香江的太平山，在所谓的“半山豪宅”当中，最贵的一栋房子是卖到47亿多港币，那就是号称“香江半山豪宅活化石”的何东爵士故居，后来是被一个国内重庆商人买走。
    其他数据也就不再一一罗列了，整个白加道门牌号码也就到51号，这51栋房子加起来，总市值已经无限接近千亿。
    和白加道相比，黑水崖的山道更长，可利用开发面积更多。
    所以不用多说了，李达康心里非常清楚：假如能利用好这个人工湖，比如讲好这个人工湖的故事，并依靠这个来提升整条山道的地价，那么区区一点工程造价费用，在巨大的利润面前根本不值一提。
    当李达康的思维开始发散，他很自然就想起解东阳解大先生了。
    “嗯，解大先生现在已经开始跟着彤叔混了，假如编造出一个好故事，并且这个故事能得到彤叔的认可……彤叔现在毕竟是最大股东，一旦得到他的认可，那么这次竞标…..这次竞标……”
    非常遗憾，李达康的浮想联翩竟然被人打断了。
    是身边的曾白月光。
    她在底下用胳膊轻轻碰了李达康一下：
    “李达康，你在想啥，尤校长在喊你呢。”
    “啊？！”
    李达康很尴尬的站起来，然后冲老尤点头微笑：
    “尤校长，到。”