重生从被学校劝退开始 - 0223 提前布局

    陈胜利一家人准备留陈美凤母子两吃了饭再走。
    陈美凤急着回去，今天三十晚上，几家店桌位都被订满了，老公一个人忙不过来。
    她要赶回去帮忙。
    如果不是送妈妈回来，给爸爸上坟这两件重要的事情，她也不会特意在年关前这个生意最好的时间点开车回来。
    当哥哥嫂嫂的，也能理解。
    吴素琴进屋搬出一个大箱子出来放到了陈美凤a6的后备箱。
    “自己熏的腊肠，还有一些土鸡蛋，你带着回去吃。”吴素琴道。
    肖寒笑着感谢道：“谢谢舅妈。”
    “放暑假了回来玩，让你哥带你下河抓螃蟹摸鱼。”吴素琴道。
    “好的，舅妈，等我把驾照考过了，自己开车回来。”
    回了舅妈的话，肖寒就跑到了陈冲身边，伸手道，“哥，手机给我。”
    “干什么？”
    陈冲递给了她。
    肖寒先把自己的电话存上去，又打开陈冲的qq，看到几个妹子头像，露出了坏坏的笑容。
    肯定是她那四个嫂子了。
    没看表哥和嫂子的聊天记录，而是添加了自己的qq。
    最后把手机还给陈冲，“哥，我没事就来烦你哦！”
    “随时欢迎。”陈冲宠溺道。
    陈美凤也朝陈冲招手，“侄儿，生意上遇到困难了就给姑姑打电话，姑姑能帮肯定帮。”
    “谢谢姑姑。”，陈冲多问了一句，“姑姑，你们在大学城开的店什么时候开业？”
    “春节后吧！问这个干什么？”陈美凤好奇问。
    “等我考上大学了，就去趁饭吃！”陈冲装作一副天真的模样笑道。
    “哈哈哈！随便吃。”，陈美凤挥手道，“火锅店春节后就开业了，私房菜还在装修，不过暑假之前应该能开业。
    到时候带着你的室友去给姑姑照顾生意。”
    “一定的，姑姑！”陈冲笑着应道。
    以陈冲现在的成绩，大学留市里应该是必然的事情。
    每个地方都有地方保护注意。
    说不定二本的分碰运气还能上个重本的预科。
    和这几年京城学子低分考清北，江浙学子低分进名校差不多。
    所以大学城将会是陈冲这一世起家的根据地。
    姑姑是做餐饮的，自己做的外卖行业又和餐饮密切挂钩，到时候可以先借姑姑的资源稳定根基，然后再扩张市场。
    除了外卖行业之外，房地产行业也是一个不错的选择。
    陈冲这一世虽然没有涉猎房地产的想法，但是肉眼可见的高额利润不赚到手，心里始终有点不太舒服。
    他不会用投资者的手段，去买很多房子，当然，眼下还没有那么多税收限制，买房炒房是肯定能狠赚一笔的。
    不过感觉玩的太小了。
    就拿大学城来说，从江州市政府03规划大学城开始，已经有很多地产商相继入驻大学城，到05年第一批大学生在大学城入学，房价已经逼近六千了。
    等到07年各项配套设施相继动工和完善，十几所大学相继在大学城正常办学，房价开始猛涨。
    几年后，轨道交通抵达大学城，房价破万。
    到20年，市政府提出向西发展战略，规划西部科学城，土拍价格突破一万每平米。
    按照三倍于成交楼面价计算，大学城的房价也能卖到将近三万块了。
    不过之后，涨幅就不大了，甚至因为政策限制，很多板块开始下跌。
    陈冲脑子里想的是，如果能够在轨道交通抵达大学城之前，积累一定的财富，就可以注册一家房地产公司，按照李嘉诚常用的“囤地”套路在土地上狠狠圈上一笔。
    虽然规定商业拍卖的土地在两年内不开发就会被国家回购，但是规则是一回事，落地执行是一回事。
    一方面可以磨洋工慢慢修，至少把地基什么的打好，拿给上面看。
    另外一方面制造一些不可抗力的因素，比如和承建方配合演戏，搞一些债务纠纷出来，这些官司一大就是几年，随便拖上几年。
    几年后直接把土地甩卖出去，翻了十几倍，收入几十亿岂不是更爽？
    现金流对一家公司的发展至关重要。
    李嘉诚不就喜欢这样搞吗？
    光是上海的地，他用这种方法就圈了上千亿，他用同样的做法在全国各大城市囤卖地，圈钱无数。
    当然，能够办好这件事的一个关键因素是，要和地方政府配合好。
    怎么配合，就不用多说了。
    何况以眼下政企大环境来说，是很容易操作的。
    房地产带来的红利不仅仅是对开发商，也是对地方政府。
    就算到后世房产不景气的时候，背书卖地任然是很多地方财政收入的主要来源。
    现在是08年，如果自己的外卖产业在市里能够刮起一阵旋风，成功拿到天使轮投资，招募美团创始人王兴为自己打工，布局全国，是有机会从资本市场套出大量现金的。
    清河县的宅天下只是陈冲重生回来试试手的工具而已。
    他真正的野心在市里。
    江州市为中心，布局全国。
    以外卖行业为中心，布局移动互联网时代的超级红利。
    陈冲最后笑着和姑姑表妹挥了挥手，送走了市里的亲戚。
    回到家里，大伯陈国强一家人也急着回去，准备三十晚上的饭食了。
    陈胜利也没留，让陈冲叫罗闯开车送他们一家人回镇上了。
    母亲吴素琴从上完坟回来，就开始在厨房忙碌，准备晚上的年夜饭。
    陈冲本想插手帮忙，还是被母亲推开了，最后和父亲一起拿着水龙头冲洗了一下门前的水泥坝子。
    陈胜利有意提醒道：“你回来给我和你妈都买了东西，没给你奶奶买，有点说不过去吧？小时候，她是最疼你的。”
    陈冲笑着点头：“不知道奶奶要回来，没准备，现在去县里也来不及了。
    爸，要不我给你奶奶封个红包吧，你觉得多少合适？”
    “你自己决定，多少不重要，有那个孝心就行了。”陈胜利说。
    也是这个理儿。
    陈冲最后决定封了两千块钱，拿着红包走进厨房，奶奶正在灶门前帮忙添柴加火。
    陈冲走上去微笑道：“奶奶，新年快乐，孙儿孝敬你的，你拿去买点好吃的。”
    蔡小英反倒是被孙儿的举动吓到了，先是一脸惊讶，然后脸上洋溢着幸福地笑容，“我的乖孙儿，奶奶怎么能要你的钱啊？
    奶奶这么大年纪了，吃喝有你爸妈管着，花不了钱。”