重生1983年 - 第215章 找开录相厅的门面（二）

    “老叔，你真会做生意。”
    潘大章继续问：“房租是每月缴吧？”
    这年代房东也没有什么经验，不象几年后，又收水电费压金，又是收半年房租，有些还一次收一年房租呢。
    “每月一号你就要给我房租才行。”
    老头肯定地说。
    “那是肯定的，这样吧老叔，我回去考虑考虑，要租的话，今天下午我再来找你，我先划算划算。”
    “你要不要去看房？”老头想不到这年轻崽还算得这么精，一块钱都不舍得出。
    费半天口舌，一分钱没赚到他的。
    “我确定要租的话，再去看房，看房满意，就即刻签租房协议，然后付你房租。”
    潘大章转身就离开了。
    找到了正在小巷一棵梧桐树下正在理发的杜善文。
    理发师傅是一个中年人，正在拿掏耳勺给杜善文挖耳屎。
    杜善文舒爽得迷起了眼睛。
    “那修鞋匠老头怎样说？房租要多少？”
    “他要35块钱一个月，房租每月缴。”
    理发师傅听他说租房的事，也感兴趣。
    “你们是说在车站门口树下那个修鞋老头那间两层小楼么？”他问。
    “是呀，那老头很精的，去看房还要收费一块钱。”
    潘大章想：好在我不上他的当。
    理发师傅：“还别说，老头凭这招，每天可以收几块钱呢。”
    他帮杜善文理完了，问潘大章：“年轻崽，你也理么？”
    潘大章：“不了，今天没空，有空再来找你理发。”
    杜善文给了理发师傅五毛钱费用，再带潘大章前往小西门市场附近。
    这里离电影院近，长堤路也不远，晚上年轻人比较集中。
    开录相厅应该最多的就是年轻人，所以这也是一个优势。
    房东是在路边一间药店上班的青年妇女。
    “大姐，你那房子是什么情况，租金要多少？”
    杜善文带他到药店门口，指着里面坐在收银台的一位年青妇女说：“就那个穿兰色裙子的。”
    女人至多二十五六岁，算不是大美女，但也算得上是小家碧玉。
    潘大章反应敏捷，一看她这年纪，叫阿姨肯定不合适，于是就改口叫大姐。
    “我房子只有一楼可以拿来出租，有六十多平，房租要二十块一个月，水电自费。”女人边收帐边跟他说话。
    “二楼呢？”
    “二楼我现在居住，不拿来出租。你若租一楼的话，我出入就可以从后门出入，完全可以互不影响。租么，租的话我过去开门给你看？”
    潘大章见她并没有提看房收钱的事，于是就让她去开房看看。
    房子座落在县里正在规范的一个市场，前面还有一台挖土机在挖土。
    左邻右舍有很多栋民居。
    女人打开房门，潘大章两人进去看后，都认为房子没什么问题。
    潘大章跟他确认了一些其他事项。
    然后对她说：“我回去考虑考虑，需要的话下午再过来找你。”
    直到两人走后，女人才想起：刚才忘记问他想来是做什么生意的？
    此时潘大章也跟杜善文说：“这个位置搞来开录相厅，可能不是很合适。开录相厅，为了吸引顾客前来，肯定要在门口按几个大音响。你想想，每天音响震天响，它扰民呀，左邻右舍肯定有意见。”
    杜善文点头：“我也是这么认为的。现在还有一个地点，就是俞督中学前面大榕树下也有一栋二层楼，那个位置蛮集中，每天人都是串流不息。房租也跟那老头的差不多。要不要去看看？”
    潘大章：“那个位置人流是很集中，有学生，还有工人，甚至机关干部，医院医生护士都要路过那里。可是这些人白天会去录相厅看录相么？他们想看也没时间呀。晚上去看也机率不太，所以不是最好的位置，还有可能惹上麻烦。”
    “惹上麻烦，惹上什么麻烦？”杜善文不解。
    “因为那里离学校近，有些调皮捣蛋的学生，会没有心思读书，偷偷跑去看录像的，学校和家长知道了，不来找我们麻烦。”潘大章解释说。
    “还是大章考虑事情比较周全。”杜善文由哀佩服说。
    “三个地点，现在看来最适合的地点就是汽车站对面那栋楼了。”
    潘大章肯定地说：“走，我们去找他定下来。”
    两人又找到补鞋匠。
    老头见他两人同时出现，有些愕然。
    原来这黑大个是跟他一起的。
    这黑大个天生一付劳改犯形象，特别是头发乱草一样的时候，简直就象深山老林闯出来的野兽。
    不过头发剪短后，看上去就没那么吓人了。
    “老叔，麻烦你去开门让我看看房子吧，合适的话，我就跟你定下来。”
    他拿出一块钱交到老头手里。
    老头收拾好摊子，寄放在车站门卫室。
    跟潘大章两人走到对面。
    把房门打开。
    一楼面积确实有70多平，有一个卫生间，水电都到位。
    后院有个楼梯上到二楼。
    二楼有三间小房，一个小客厅，一个厨房和一个卫生间。
    住三四人都没问题。
    “老叔，房子没什么问题，我就跟你签吧。可以签多少年？”
    这时候的房东肯定不会想到房租会涨价这回事。
    不过他签太久的也不现实，在俞督读三年高中，就要去读大学，到时只好把他转掉。
    “你想签多少年，我就跟你签多少年？”
    老头想签十年八年都没问题。
    “那就签三年吧。”
    潘大章说：“我们还是手写一纸协议吧。我来说，你来写。”
    老头爽快答应。
    “上面是房东，第二行租客。一：经相互协商，出租位于新华路6号二层小楼，上下二层，共140平方。租房期间不得损毁房屋本身结构，损坏要负责修复。
    二：房租期限三年，自八三年九月二十日到八六年九月十九日止。约定房租每月35块，水电费自理。合同期限内不得变动房租金额。
    三：每月二十号缴一月房租，不得拖欠。拖欠房租，房主有权收回。
    四：转租他人须经房主同意。”
    两人看了，觉得并没有其他要补充的，就抄写了两份。
    相互签了字。
    潘大章缴了他一个月房租。
    老头叫曾祥孜。
    他看见老头龙飞凤舞笔走龙蛇写得一手好字，不禁赞叹道：“想不到曾叔还是有文化的人，书法水平这么高，佩服！”
    曾祥孜：“年轻人有眼光，想当初我是汽车站的宣传部干事，不会溜须拍马，被人排挤出来的。好在也饿不死，一样活得滋润。”
    这个年代从单位开除出来的人，都是有故事的人。
    潘大章想问他的故事，又怕惹他不快。
    于是跟他抄了水表电表，拿了钥匙，就离开了。
    他把钥匙交给杜善文。
    “你可以把你妈妈安置到楼上住，上面有几个房间，足够你母子住了。你小子若有能耐，找个对象住在这里都没问题。”
    “你们不来这里住？有几个房间，你们来住也没问题呀。”
    “我们就算了，以后录相厅开起来会比较吵，我们几个读书写作业会受影响。我们还是往菜院坝那里好。”
    他让曾老头去开了个房屋证明，以及跟他的房租协议，又特意跑回家让潘六月帮助开了一个村证明。
    带着杜善文特别找到创富食品公司的邹军。
    把材料交到他手里，并且递上二百块钱。
    “老军舅舅，二百块钱交给你帮我打点，帮我把开录相厅的许可证办下来，不够的话，我可以再添点。”
    顺手把一条香烟塞到他手里。
    “大章，上次黄主任不是说只要办齐了手续，报上去就可以审批的么？还要什么钱？”
    要不是顾忌他是邹春国的外甥，这二百块钱，他就心安理得塞进腰包了。
    可是这钱接了烫手呀。
    “舅舅，你就拿着这钱吧。上次黄主任是这样说，但是真正求他办事，没有一点实惠，谁都不会轻易点头的。适当的打点是需要的，只要你帮我把许可证办下来，这些钱就花得值了。”
    现在的干部胃口还没那么大，十年二十年以后，才真正的层层设卡，路路盘剥。
    邹军看着他老练的成竹在胸的表情，把钱揣进了兜里。
    “求他办事，请他吃餐饭，塞个红包是正常的。这样吧，事情办成了，若没有花那么多钱，剩下的我就退回你。”
    同时他也担扰他许可证办下后，是否有能力开一间录像室。
    “你要去读书，录相室谁帮你打理？”他问。
    “平时间就由杜善文负责，再请两个员工负责打理，我负责其他的事。”
    杜善文这个形象应该是可以镇得住场子的。
    邹军：“他这个形象，看管录相厅应该没问题。这样吧，我星期一去找老黄，成不成当天应该有回音。星期二过来听回复。”
    潘大章点头。
    离开创富食品公司后，他们找了几个电器修理店。
    买台新的录相机要二千多元，彩气电视机一千多，若是有台二手的，又能够用的，将就用着，赚钱后再买新的。
    还要置办椅子，门口要放个音响。
    投资比较大，所以要精打细算。