侯爷的旺夫娘子 - 第44章 买地

    扒着门听那屋没了动静，殷清瑶从房间里出来，站在院子里喊上她爹，两个人一起往里正家里去。她眼睛尖，看见她爹脖子上有一道红印儿，不太显眼，肯定是她娘刚才挠的。
    殷清瑶心底对她爹表示同情。
    朝廷前些年颁布过法令，但凡是自己开荒种够三年以上的地，去村子里跟里正报备之后，这块儿地就是你家的，那个时候的国家刚经历过动乱，人少地多，谁家人多就占了便宜了。
    这都过去十来年了，好地差不多都已经被人开出来了，剩下的荒地开垦起来又费力气，收成还少。
    而且他们家在山里，好地就更少了。
    里正这两年忙得很，到处去给人丈量土地，秋收过后，很多人买地卖地，他还有的忙。殷清瑶他们上门的时候，他正打算出门去给人量地。
    殷老五喊住他。
    “林叔，我们找你有事儿！”
    已经出门的林全又拐回来，看着他们父女俩问道：“老五啊，你找我有啥事儿？我这边着急去长平村呢。”
    “林叔，我们打算买地，来找您问问咱们村附近有没有人卖地！”
    林全怕自己没听清，谨慎地问道：“你说你们是买地还是卖地？”
    殷老五憨厚笑笑，回道：“我们来买地。”
    殷清瑶补充了一句：“越多越大越好，最好是连成一片，要是能浇地就更好了，如果有水田，我们也想买点！”
    林全眼睛亮了亮，没把他们往家里领，直接说道：“走，跟我一起去长平村看地去，长平村的刘秀才家卖地呢！”
    殷老五狐疑问道：“是不是大地主刘善？”
    林全应了一声才想起来两家的恩怨，失笑道：“说起来，刘秀才已经不是秀才了，不过大家都习惯这么叫。他们家的独子淹死了，两口子闹了一场，刘秀才也不想种那么多地，何况还得给朝廷交粮。”
    “他们家三四百亩地呢，朝廷让他们往前补三年的粮，他们两口子算了算，今年的收成得交七八成，除去雇人的成本，他们觉得不划算，就不想再种了。”
    “他家的地可都是好地，百十亩地连成一片，一般没人能吃下这么多。你们要是想买地，得回去带上银子。”说到这里，他才想起来问道，“老五啊，听说你们家酿葡萄酒赚了不少银子？有这回事儿吗？”
    殷老五看看殷清瑶。
    “是有这么一回事儿，不过我们卖葡萄酒没赚多少银子，除去成本，也就赚了一百多两，这还是遇上好买家了，本来我预计的是能赚二十两就不错了。”殷清瑶笑眯眯的说完，对着她爹使眼色安排道，“爹，你回去拿上钱，咱们跟着里正爷去买地去！”
    里正吃惊地看着她说道：“一百两银子不少了！咱们庄稼人就怕遇上天灾，丰年收点粮食，除非是万不得已急需用钱，否则没人敢卖粮食，大家一年到头，连银子的影子都见不着！”
    “清瑶，听说，你在村口说过要教大家一起酿酒？”
    里正是一村之长，他问这话可没半点私心。殷清瑶点头说道：“我是想教大家酿酒，这事儿今天正好跟您一起说说。”
    “那咱们回家说吧，喝口茶等着你爹。”
    林全推开门领着她进去，徐氏见他回来问道：“你又忘了拿啥……呦，清瑶来了，去屋里等着我给你泡茶！”
    徐氏正在厨房刷碗，出来看见她，赶忙把湿漉漉的手往围裙上抹了抹。
    “奶，不用麻烦，我就跟里正爷说两句话。”
    推让着徐氏还是提了茶壶泡了一碗菊花茶。
    “九月里，正是喝菊花茶的时候！你尝尝，这是今年我新摘的菊花！”
    金黄的茶水端上来，殷清瑶自己动手放到面前，开口说道：“里正爷，我是这么打算的，您听听合理不合理。咱们山上那片野生的葡萄园一年到头的产量毕竟有限，酿葡萄酒得用长熟的葡萄，要是放任大家自己去采摘，大家怕自己抢不到，所以肯定会在葡萄还不熟的时候就抢着去摘。”
    “不熟的葡萄比较酸，酿出来的酒也不好喝，更卖不上价钱。我的意思是，咱们等明年开春，您出面把山上那些野葡萄移植下来，咱们自己培育葡萄苗，种到自己家院子里也行，坡上的地里也行。”
    “到时候我教大家酿酒，我再把大家酿出来的酒分成等级收购，用我自己的渠道卖到府城或者是京城。当然，要是不想卖给我也行，大家也可以自己卖，您看怎么样？”
    “葡萄酒酿酒的方法说难也难，说简单其实也简单，我是想着让大家多挣点钱，逢年过节的时候能换一顿肉也是值得的，您说呢？”
    林全听完她的话，默了默，问道：“听说你酿葡萄酒还投了钱？不花钱大家光种点葡萄倒是没什么，大家手里都没钱，要是投钱的话，估计这个方法也行不通。”
    这个问题殷清瑶早就想到了。
    “里正爷，您看这样行不行，头一年，大家种出来的葡萄都卖给我，从我这里拿了钱之后，再选择是买陶罐学酿酒，还是只种葡萄卖葡萄。”
    林全思考了一阵儿，说道：“我看行，等等我把村里人召集起来说说这个事儿，省得他们总是来问我！”
    自从殷清瑶在村口说过这个事儿之后，经常有人来问林全，他本意是想着过些天，等手边的事情忙完了再去找殷家五房问问呢。
    “对了清瑶，你家坡上种的那是啥？一大片开的都是那种黄花，看起来还怪好看呢。”
    向日葵已经结了种子了，不出意外到十月底就能收了，等明年春上大片种出来以后，财源就滚滚不断了。
    “里正爷，这个事儿也是个好事儿，到时候再说！”
    殷老五回到家里才反应过来，殷清瑶给他挤眉弄眼的意思，她说的是藏在屋顶上的金子。上次金城送来的钱都是散碎银子，买地花销大，拿上金子才不占地方。
    把金子揣在怀里，小跑着来到里正家里，三人起身朝着长平村的方向赶路。朝廷有规定，不管是买地还是卖地，都需要先丈量，附近村子的几个里正一起看着丈量，并且在文书上签字，签上字之后还需要到县衙报备，以防将来起纠纷。
    报备之后公示到全县各个村镇，有需要的买家可以去县衙办手续。
    林全让他们带上钱的目的，就是一旦看中这块儿地，买卖双方把价钱也谈明白了，正好直接跟着他到县衙办手续，省得多跑腿。
    他们到的时候，长平村的里正已经等不及了，看见他先冲他抱怨了一句，能看出来他们很熟，关系很好。
    “老林，我们等了你快半个时辰了！”
    “哪有半个时辰！”林全朝他拱拱手，“顶多两刻钟，我带了个买主。这个是殷家五房当家的殷习文。”
    殷老五上前冲人拱手，又听林全继续介绍道，“这位是长平村的里正魏忠义，年纪跟我差不多，你喊他叔就行。”
    殷老五拱手喊了声魏叔，林全又指着站在不远处看地的老头介绍道，“那位是林家沟的里正陈旺。今天我们三个人一起主持着量地。”
    地里头还有两个人，不用介绍殷清瑶也认识，正是刘秀才跟他媳妇刘夫人。不过殷老五不认识，她悄悄扯了扯他的衣袖，指指那两个人。
    殷老五看过去，正迎上刘秀才的目光。刘善夫妻俩的脸色都有点灰败，刘秀才脸上还有几道黑印子，一看就是刘夫人的手笔。
    自打被剥夺了秀才身份之后，刘善在家里就没什么地位可言了，刘夫人当着外人的面都是对他非打即骂。此刻，她正站在地头上冲他们几个喊道：“不是说要丈量地，你们还愣着干什么？我们家地多，你们一块儿一块儿丈量，得丈量好几天呢！”
    “有什么好丈量的，这些地我们当初都跟县衙报备过了，直接挂出去卖就是了！等到中午，我可不管饭，又不是我请你们来的！”
    刘夫人说话很不好听，在场几个里正年纪都比她大，按辈分，她还得叫魏忠义一声叔，这会儿说话这么难听，魏忠义不跟她计较，林家沟的里正陈旺不惯她的毛病，直接收了手里的尺子，说道：
    “你要是不想让我们丈量也行，你自己去县衙报备吧，我们走了。”说完他还冲着魏忠义跟林全摆摆手，“两位老哥，走，咱们找个地方喝茶！”
    刘家以前是大地主，又不用交税，家里每年都能落不少钱，村子里要办点活动，让他伸手添补点的时候，刘家是一分钱没出过，加上他们两口子不会做人，请人干活却抠门得要命，挑三拣四赖着不给工钱，村里人几乎没人跟他们来往。
    刘善的秀才功名被夺，大家私底下都拍手称好，没有一个人同情他们家的。这会儿他们要卖地，村子里的人基本上都是看热闹的心态。
    “有本事你们走了就别再回来了！”刘氏叉着腰，半点不在乎地说道，“这可是你们自己不干的，小心我去县衙告状！”
    陈旺翻了个白眼，魏忠义对着殷老五抱歉道：“不好意思了，今天这地估计是看不成了，他们家人难缠，要不你们先回去等几天，到时候我们丈量完挂出来卖的时候，我再跟老林说。”
    林全也十分抱歉。
    “早知道就不带你们来了。”
    殷老五摆摆手，说道：“没事，那我们就再回去等两天，这事儿也不急，林叔，您手里要是有其他合适的地，在介绍给我们就成。”
    魏忠义问道：“你们要买多少地？买什么样的地？”
    殷老五开口说道：“想买点良田，能浇水最好，要是有水田，我们也买。”
    “我们村儿东边大概有十来亩水田，距离你们村儿近，前两天刚量完，上好的水田，因为主人家里有事儿急卖，每亩地十二两银子不讲价钱，你们今天来了，可以去看看，要是合适，今天就能办手续。”
    他们这边的水田一年只能种一季稻子，收了稻子之后倒是还能再种上点豆子，但是得等到十月底才能收上来，产量没有在麦田里种的豆子产量高。
    “那咱们就去看看吧。”
    殷老五是种地的老把式，一眼就能看出好坏来。反正距离也不远，魏忠义就带着他们过去。沿着水田前后左右转了两圈。
    “清瑶，咱们先把这块儿地买下来吧，这地要是放在平时卖十五两银子一亩也不算贵。”
    殷清瑶点点头，应道：“那就先买下来！”
    这块儿水田连成一片，是两家的，地头有挖好的沟渠，连着河，能浇水，一共十三亩八分地，折银一百六十五两六钱银子，买地交的税银八两三钱银子由买家出，总计一百七十三两九钱银子。
    殷老五拿了九块金条跟着去了县里，下午就办好所有手续了，拿上地契接了殷清瑶回到家，天已经擦黑了。
    回到家里，殷老五喝了两碗茶才说道：“我去办手续，长平村的刘秀才媳妇排在我前面，在县衙死缠烂打，最后被轰了出来，要不然我赶在中午就能办完。”
    这个殷清瑶不太清楚，但是下午的时候，刘秀才亲自来给林全跟陈旺赔了不是，还说让他们明天再去。
    “估计买他们家的地有点艰难。”殷清瑶总结道，“刘家就算把地拆开卖，也不一定愿意卖给咱，毕竟咱们两家也算是有仇。我看咱们还是去别的地方买吧，又不是只有他们家的地好。”
    殷老五也是这么想的，得赶紧把地买回来，到时候好犁地播种，错过长芽的时期，等天气冷了，影响明年收成！
    “行，我们明天再去找里正。”还有一点殷清瑶有点发愁，将来家里的地越买越多，但是他们家能种地的只有她爹一个人，十几二十亩地他一个人还能种过来，但要是一二百亩地靠他一个人的话，根本不行。
    如果全部请人来干的话，又不太合算，想了半天，她想出一个主意来。
    “爹，咱们赶紧把宅子盖起来，到时候买上几个人帮着一起种地，你不是也能轻松一点！”
    殷老五跟李柔娘两个人不敢置信地瞪着眼睛看她。
    “你说啥？”他们都没想这个问题，也是根本没想起来，“你说要买人？不用买人，就这点地，你爹我一个人就种过来了，何况咱们都是普通的庄稼人，你爷奶都没用过下人，咱们要是买了人，还不得被大家笑话死！”
    他这个思想跟觉悟不太行，虽然家里已经有了杜鹃，但是他们两个丝毫没有一点觉悟，也从来不把杜鹃当成是下人看待。
    殷清瑶叹了口气，这个想法暂时先放起来，他们还不习惯，等他们以后忙起来的时候就知道了。
    见李柔娘打哈欠，殷清瑶从他们屋子里出来，回到房间里的时候，杜鹃已经给她打好洗脚水了。
    他们一家人虽然从来没把她当成下人，甚至她的身契也早就给她了，但是她自己总是什么事儿都抢先做好，生怕给他们添上半点麻烦。