超级城市制造商 - 第0250章 以小吃大蛇吞象

    以小吃大。
    也就是蛇吞象。
    在商场上虽然不是特别常见，而且一般这样风险很大。
    但总是有不少成功的案例。
    比如曾经的亚洲首富李半城，在30多年前，当时的长实资产只有6.93亿，却通过一些手段取得了和记黄埔39.6%的股权，从而控制了62亿港元的和记黄埔。
    所以苏阳要以16亿入股丽川集团，如果股东会议通过，苏阳将获得丽川21%的股权，稀释其他股东的股份，最终一跃成为最大股东。
    那丽川集团未来可就真的要改姓了。
    所以这种事，身为董事长的韩宗清如何能答应。
    “苏总好大的手笔。先不说股东大会能不能通过，我想知道这16亿，南湖哪来这么多钱。”
    这不止是韩宗清的疑惑，其他股东也不明白。
    南湖现在花钱如流水，哪还有这么多钱。
    这个时候，不用苏阳开口，吴丽春立即说道：“南湖地产目前固定资产6个多亿，现金近10亿。南湖地产将以整体资产和现金作价16亿入股丽川集团。”
    韩宗清皱了皱眉，他确实没想到苏阳魄力这么大，直接把南湖地产并入丽川。
    至于吴丽春说的近10亿现金，大家其实也没多大疑问。
    因为都知道，这是苏阳当时并购天盛地产时投入的现金。
    “那么，还有疑问吗？”苏阳开口道。
    会议室中，突然的安静了下来。
    这些股东们都没吭声，不是看向董事长韩宗清，就是看向第二大股东韩宗泽。
    至于东都道的人，现在是属于一脸恼怒的状态。
    本来可以平白无故多赚近2个亿的股权，结果苏阳跑出来横插一脚。
    特别是白薇。
    他也没想到苏阳居然直接拿南湖地产入股，确实是出乎所有人的意料之外。
    不过，一切都是徒劳。
    果然。
    沉默了会儿的韩宗清，终于开口：“苏总瞧得起我们丽川集团，那是丽川的荣幸。不过丽川也不是只看中钱，想要入股丽川的有钱集团一抓一大把。”
    韩宗清这话说的很直接了。
    也就是说，南湖太俗了，而丽川并不差钱，需要的是东都道的这种战略合作伙伴。
    宋佳彤给苏阳拉开一张椅子坐下，苏阳笑道：“有钱的公司确实多，但南湖地产如果对标丽川开发的小区楼盘，并且拉低价格，丽川亏的起吗？”
    嘶。
    这是要打价格战了。
    丽川集团的股东们，无论是谁都觉得后背发冷。
    他们知道苏阳的狠劲，如果真打价格战，那今年大家的分红都要玩完。
    “苏总，话不要说的太满。”
    韩宗清神色严肃：“丽川的资产是你南湖的好几倍，真耗下去，你南湖地产撑死了就那10个亿，还是用来建造六鹿书院的资金，你亏空了，不怕市长找你麻烦？”
    “当然怕。”苏阳表现出一副害怕的模样，随后又突然一变脸，“但是我不需要动用那10个亿。南湖现在每年的净利润就可以跟你耗，我能耗的丽川年年不赚钱。”
    韩宗清突然笑了起来：“苏总，南湖一年的净利润撑死了3个亿。区区几个亿就能耗的丽川亏下去，你未必也太不把丽川放在眼里了。如果你要打价格战，那丽川一定奉陪。”
    3个亿的净利润。
    很多人其实并不知道南湖到底多赚钱，基本认为一年能赚1个亿就不得了。
    但韩宗清的预估，远远超乎了在场众人的想象力。
    不得不说，韩宗清对丽川集团的预估远比其他人精准。
    就连白薇也是微微讶异，她没想到韩宗清居然如此高看苏阳。
    “3个亿当然斗不夸丽川，可如果我每年拿出6个亿的利润跟丽川耗下去呢？”苏阳笑道。
    6个亿！
    丽川集团总资产才60亿，而且负债率50%。
    如果每年6个亿耗下去，就算丽川集团所有股东齐心协力，也撑不了几年。
    “笑话，南湖凭什么每年拿出6个亿的利润，难不成苏总真以为我老糊涂了？”
    韩宗清觉得苏阳这种欺诈的手段实在太低劣。
    6个亿，也不怕风大闪了舌头。
    不仅是韩宗清，就连韩宗泽和韩易也觉得苏阳这话有些夸大。
    那可是多出了3个亿，不是3000万。
    “好，我就说一点。如果南湖旗下所有酒店对外开放连锁加盟。2年内我足够推广出1000家加盟酒店，我光是加盟费和保证金就能拿到4个亿。”
    “这还没算从南湖酒店APP订单的抽成，以南湖品牌的入住率和平均价格，我一年1000家连锁酒店的房费，我就能抽成到近2个亿。”
    “3~4年时间，足够开2000家连锁酒店。每年的房费抽成我就能赚4个亿。”
    “就这，我还没算所有酒店的装修和够买的家具，南湖还要赚一大笔利润。”
    “别说是6个亿了，就算每年8个亿，每年10个亿，南湖照样能拿的出来。”
    “可是你们丽川呢？只有房地产。房地产如果被我卡死，你还有什么赚钱的手段？没有，你们每年都要亏损，银行会逼着你们还钱。你们只有一个下场，那就是死无葬身之地。”
    苏阳每说一句话，在场的股东脸色就苍白一分。
    正如苏阳说的。
    丽川集团就是一个纯粹的房地产巨头，一旦地产这块被卡死，只有死路一条。
    而南湖集团不同，多元化发展。
    地产大不了一分钱不赚，甚至还倒贴利润进来都不怕。
    因为南湖集团其他产业实在太能赚钱了。
    本来丽川集团的韩家还控股了远方集团，可惜远方集团已经被南湖打残了。
    而且苏阳说2年时间开1000家连锁酒店，绝对没有丝毫问题，因为都是加盟的，南湖根本不需要掏一分钱出来，反而是那些想做酒店的都会抢着交钱给苏阳。
    如果苏阳在加盟的同时，自身还投资直营店，每年的利润还要增加一大截。
    品牌。
    这就是南湖连锁酒店品牌价值，一年几个亿的纯利润。
    “怎么，不信？别说是酒店，我还可以让超市加盟、便利店加盟。我现在只是没开放而已，一旦开放加盟，我就是用钱砸也能砸死丽川。”
    话糙理不糙。
    如果苏阳真这么干了，来钱速度绝对快。
    是丽川集团拍马也赶不上的。
    而苏阳之所以没这么干，纯粹是因为每个超级建筑物，想要发挥超级效果，苏阳必须占股超过50%。
    但是用来忽悠这些不知道的人，绝对没问题。
    “南湖是我个人的，我能受得了不赚钱。”
    说到这里，苏阳看了一眼在坐的股东，对着韩宗清笑道：“可韩总，丽川如果年年都不赚钱，这些股东们还坐得住吗？”
    “还有，东都道的胡总、白总监，你们东都道入股丽川，如果每年都分不到钱，你们总部对这几个亿的投资难道不找你们算账？”
    苏阳说完之后，所有人都一下子觉得棘手了。
    他们有一个最大的弱点，丽川集团的总资产虽然高达60亿，但是由9名股东分别持有。
    包括东都道只是南章分公司，大权还是在总部那边。
    而南湖，苏阳可以说是一言堂。
    别说是不赚钱，就算年年亏钱，只要他乐意，谁也管不了。
    刚才还有底气的韩宗清，这下子也被弄得有些措手不及。
    他知道不能再让苏阳胡侃下去，否则集团的人心都要被苏阳动摇。
    “苏总，我承认南湖赚钱，但丽川未来也会多元化发展。而且不管是东都道想入股丽川集团，还是你的南湖想入股，都需要股东大会投票同意。”
    韩宗清的意思很明白了，说什么都是废话，投票通过才是关键。
    “好。不如我提个建议，就直接让所有股东在东都道和我的南湖之间选择，二选一，如何？”
    苏阳说这句话的时候，其实是看向东都道的胡云海。
    其实不管是苏阳，还是胡云海，都不可能同时入股丽川集团的，所以其中一方入股，另外一方必然会退出。
    “可以，我对东都道很有信心，毕竟东都道是来自东瀛一流的国际大公司。无论是设计，还是眼光，都能给丽川集团带来更大的益处。”
    “而且东都道在省城也有很广的资源，未来丽川集团想要踏足省城，我们东都道也会给予足够的帮助。”
    胡云海虽然表示一副自信满满的样子。
    但还是说了很多自夸的话，甚至东都道的优势给在场股东听。
    因为刚才苏阳那么赤果果的威胁，实在太有冲击力了。
    胡云海扪心自问。
    如果自己是丽川集团的股东，恐怕这个时候也要掂量下跟南湖对抗的后果。
    韩宗泽一看双方都同意，便开口道：“大哥，既然双方都没意见，不如我们开始投票吧。”
    “既然都没意见，那投票开始。”
    韩宗清语气不是很好，但他还是率先投了东都道。
    9个股东。
    除了袁飞河一项是两边倒之外，其他几个股东最终还是按照原先的方案投票。
    包括之前准备倒向东都道的姓黄的小股东，在挣扎犹豫了一下，特别是回味了苏阳放出的狠话后，最终还是将手中3%的票投给了南湖。
    东都道47%，南湖43%。
    最终，所有人都把眼光看向了一直都喜欢墙头草的袁飞河。
    他手中还有10%的票。
    他倒向哪边，哪边最终就能入股丽川。
    “袁总，你可要想好了。”
    韩泽涛意味深长的看着袁飞河。
    500万送给袁飞河，不光是买他倒向自己这边，更是一种证据。
    国企老总收500万行贿，一旦被曝光，基本就完蛋。
    “是啊，袁总，该怎么投，你可真要想清楚了。”苏阳微笑着淡淡开口。
    袁飞河看着韩泽涛，又看着苏阳。
    他清楚随便得罪了哪个，最终自己都可能进入监狱。
    但是袁飞河想起了一个人对他的保证。
    最终举起自己的手，说出了自己支持的对象，给这场增资扩股会议一锤定音。
    “我选南湖！”
    在韩宗清和韩泽涛父子不敢置信的目光中，南湖地产以16亿增资扩股丽川集团，苏阳一跃成为丽川集团最大股东。
    宣告着江州市最大地产集团丽川集团正式易主，改姓苏。
    “好，好！这就是你们丽川集团的选择，我们走，等着侵权律师函吧。”
    胡云海猛的站起身来，起身离开会议室。
    这简直就是赤果果的羞辱。
    原本是丽川集团苦苦哀求东都道来增资扩股的，结果自己带着诚意来了，丽川集团却选了南湖集团。
    对于任何一个人来说，这都是一种莫大的耻辱。
    白薇起身离开的时候，一时间有些怔怔的看着苏阳，她也没想到今天应该十拿九稳的局面，结果会变成这样。
    第一次。
    白薇发现自己低估了苏阳。
    但是苏阳这次算是彻底得罪了东都道。
    在走过苏阳身边的时候，白薇停下脚步：“苏阳，你不该这么做。现在你成了丽川集团最大股东，知不知道意味着什么？”
    “意味着在江州市，地产这块已经没有了对手。”苏阳回道。
    白薇突然有些哭笑不得。
    明明苏阳刚才是那么精明的一个人，账目算的清清楚楚，把之前反水黄姓股东又拉了回去。
    怎么现在还这么自大。
    “苏阳，你真以为你捡了个便宜？丽川集团建的明珠中心已经完成了90%，你不可能推到重建，那你就得面临东都道的巨额索赔。甚至会强制要求停止侵权行为，拖延你们的工期。”白薇说着忍不住摇头。
    “那就修改图纸，把侵权的地方删掉。”苏阳答道。
    仿佛听到了一个很好笑的笑话：“修改图纸，你以为能随随便便修改？你除非是推倒重来。我说过，东都道不是你能随随便便得罪的起，他们的设计师是东瀛那边的一流设计师，是你们南湖的设计师能修改了的？”
    听到白薇这么推崇东瀛的设计师，苏阳忍不住觉得有些厌恶：“国内的设计师未必就不如东瀛的，你别忘了国内同样有获得世界级大奖的设计师。”
    “好，你还是那种不撞南墙不回头的脾气。既然你不听我的劝，随你便。”
    白薇转身走出会议室。
    东瀛设计师就一定天下无敌吗？
    苏阳还真不信了。
    明珠中心，自己不仅要改，而且还要成为一个备受关注的地标建筑。
    不仅成为江州市的一张名片。
    而且更要成为南湖地产的一张名片。
    至于南湖地产并入丽川集团？
    抱歉。
    苏阳持股低于51%的公司，根本就没办法成为超级公司，也就没有任何超级效果。
    所以苏阳只持股丽川21%股份，显然是不够的。
    因为从一开始，苏阳的目的就是要废掉丽川集团。
    除了报雨夜车祸之仇外，更是要让南湖地产成为江州市第一大地产公司。
    因为苏阳要把江州市的房价控制在一个合理范围内。
    就算以后要涨，也只能是一点点的稳步涨。
    否则过高的房价，迟早要逼走无数人才。
    所以房价、教育、医疗等配套设施一定要跟上，才能让人才不断涌向江州市，最终被最优秀的南湖集团挖走。