叶少枫看着董明光,问道：“那你说说,你们现在开发上面面临的问題是什么,如果我让规划局的人把这里规划进來的话,你做为这里的区长,给我想一个招商的卖点,”
“这个地方,卖点不少,但是,阻碍也挺多……”董光明说道。
“你说说阻碍吧,一个地方,只要是阻碍沒有了,那一切都是卖点,”叶少枫说道。
“首先,说这里的地理位置,这里是长泰市北区,这地区是老城区了,以前发展工业的时候,工厂都在这里建立,这么多年过去了,城市越发展越大,这里曾经是郊区,但是已经变成了城区,那些曾经距离市中心很远的村子,现在也成了城中村,城中村和工厂交织在一起,有住宅用地,有工业用地,首先从这个上面來说,就很难规划。
而且,这里这么多的工厂,想要发展这里,把这里改造成是生活区的话,就得把这些工厂都弄走,可是,把他们弄哪去,这个搬迁费谁來出,而且,这些工厂同不同意搬走这有另说了,有好几个工厂都是能够给长泰市每年缴纳不少的税收的,都是省里扶持的大工厂,他们要是就不搬走,那规划局的人也沒辙,开发商,也不可能去投资大把的金钱去买一处工业用地。
在一个,就是咱们城市的两个火葬场,都在北区,这是根据以前照的什么大风水先生给看的,两个火葬场都在这里,就算在这里建立的高楼,谁要是住在高层,往远处一看,就看到冒着黑烟的火葬场,而且,还能够看到脸,多丧气,您看在北区的时候估计也看到了有几栋已经盖好了的高楼,这高楼的入住率非常低,就是因为很多人觉得这里风水不好,在这里该那几栋楼的开发商也把钱赔进去了,有几个高管还潜逃了,这就给这里带來更加晦气的阴影了,所以,來这里开发的人更少。
想要开发这里,那俩火葬场也都被搬走,搬个火葬场虽然容易,但是,咱们把他往哪搬,哪个区愿意接受火葬场的,搬远了的话,很多事情都不方便,近了的话,沒人愿意要,这些都是难題,”董明光把这些困难一一说了出來,本以为说了这些困难之后,叶少枫会打退堂鼓,因为这个难度太大了,历届省委省政府班子,市委市政府的班子都难以解决的老大难问題,他叶少枫又不是三头六臂的,怎么可能解决的了呢,再说了,你做这个项目得有钱啊,你刚來的一个领导,跟这里的各个银行都不熟呢,你贷款人家都不乐意贷款给你,而且,就算能够给你贷款点钱,也沒有多少,还不够塞牙缝的,吃都吃不饱,更别说赚多少了。
但是叶少枫的脸上沒有丝毫的沮丧,叶少枫倒是突然豁然开朗起來,毕竟,听了这个基层干部说了之后,自己知道了这里所面临的问題,不怕有问題,问題出现,就是为了要解决的,也不怕解决问題中所面临的艰难,因为只要你下定决心要解决这个问題了,就肯定要面对很多困难的。
其实董明光说的这两个难題确实是重中之重,不过,更大的难題不是当权者要怎么去规划这里,而是要怎么去搞人际关系,只要人际关系走通了,什么规划啊,什么搬迁啊,什么赚钱啊,也就都是小事情了。
叶少枫一个新來这里的省长,连省委省政府这两套班子的人还沒有完全梳理好呢,就要投入到经济发展中來,和地方的人以及一些红顶商人们去做交流搞关系,这似乎有点本末倒置了。
那个新上任的官员不都是先要把自己的位子稳定住了,把自己身边的人都给弄的服服帖帖了,然后等着下面的人以及一些大商人们主动來找他巴结他吗。
叶少枫想要打破这个出牌方式,虽然自己身居高位,但是,要从基层抓起,先不管自己做的位子稳不稳,先把基层的事情打扎实了,一点一点的來,不然的话,就算自己上面做的再稳当,下面不扎实的话,也随时会给自己找事情的。
这个北区改造的话題到此为止了,叶少枫有随便跟秘书长赵顺南以及北区区长董明光聊了聊防汛问題,以及一些其他民生项目的建造,聊着聊着,他们就到了目的地资阳市。
资阳市是和省会长泰市接壤的一个城市,也算是整个吉东省行政面积最大的一个城市,这里工业发达,继承了老东北工业强省的一个光荣传统,将东北的工业血脉很好的传承下來。
今天是国家最大的一个汽车制造厂,吉东汽车制造长从国有企业改革委民营企业,这个制造厂曾经是国家第一笔自主研发的的大卡车诞生的摇篮,这里的汽车工人为国家的汽车制造业付出了毕生的心血。
但是随着改革开放,国家无论是从工业还是从生活方面,发展的速度越來越快,一些国外的车辆引进央国市场,这对国产车造成了巨大的冲击,吉东汽车制造因而在沒有往日的辉煌,陷入了低谷。
伴随着很多国有企业都私有化之后,吉东汽车制造也排除万难,克服种种压力,也终于迎來了改革的这一天,将这么一个庞然大物,划分成几个董事会集团,就像是曾经的美利坚最大型的电信公司,被强制划分成了六个股份中公司一样。
曾经的吉东汽车制造,今天,就要脱离国有的旗号,开始自主生产,这样一來是不给国家拖后腿,二來是响应国家反垄断的号召,三來呢,这样分开发展,对大家都有好处,多干者多得,不再像以前吃大锅饭那样,干多干少,都是一样的,现在,一个大公司分成了几个股份中的小公司,也许单个的规模小了,但是几个公司之间,还是会有密切的业务合作的,分开只是经济分开,这样,也是扬长避短,促进生产,激发企业再生机制的一个有效的方法……
