我的识宝系统 - 第三百九十章 买下商铺

    这个独栋三层小楼，很快被罗浩帕斯掉。
    太偏，又不能停车，直接限制了博物馆的发展。
    罗浩开博物馆虽然说是一种情怀，但一样希望自己的顾客很多，更何况私人博物馆也是可以收费的，这点钱去买哪些收藏品肯定是远远不够，但能应付了博物馆的日常开支。
    对罗浩来说，博物馆平时的收入，只要能顾上自己就行。
    “再看看这个，这个在市区，是一二层门面！”
    石训立刻又点开了一个店面，一二层，在三环边上，位置不错，旁边还有个大商场。
    这里有人流量，而且很足，但这些人流量不一定是罗浩所需要的，在仔细看过之后，罗浩再次摇了摇头，这个地方同样没让他看中。
    “还有这个，在路遥胡同那，是个单独的二层小楼！”
    石训又打开了第三个，这个位置不错，缺点就是小了点，两层小楼，加在一起才一百多平方。
    罗浩仔细分析过之后，再次摇头。
    “不急，还有，我找了足足十个呢，咱们一个个看！”
    罗浩没看中这个，石训丝毫没有在意，反而哈哈大笑。
    他准备的充分，足足找了十个能开博物馆的店铺，现在只看了三个，他是一点都没着急。
    第四个，第五个，全被罗浩否决。
    看到第六个，罗浩眼睛微微一亮。
    这个在潘家园附近，在商信家和潘家园的中间，不是独栋，是一二层的门面，不过后面有个院子，院子里有停车场。
    停车方便，位置也不错。
    而且这个一楼只是门脸，非常小，作用就是有楼梯到二楼。这个房子主要是二楼，整个二楼四百多平方，层高三米六，原本是个大的台球厅，现在不干了，正在转租。
    “石哥，这个咱们去看看！”
    这个房子的优势在于大，同时位置也好，罗浩开博物馆之后，就想着将自己师父请出山来，让他做博物馆的馆长。
    博物馆虽小，但宝贝可都是精品，罗浩相信商信不会拒绝。
    这样自己的博物馆既有一个可靠的人坐镇，商信以后也能有更多的工作，不至于天天在家保养他的那些宝贝。
    罗浩和商学军意见一致，都想着让老爷子出门，别老宅在家里。
    这个位置很不错，商信去博物馆，都不用坐车，步行十几分钟就到。
    “走！”
    石训是个急性子，见罗浩有看中的，立刻拉着他出了门。
    潘家园不算远，罗浩在潘家园旁边租的那个房子还没退呢，现在家里有裴谦需要照顾，罗浩想来这里小住几天都不可能。
    房子已经空出来，外面贴着大字，出售或出租。
    这里愿意出售，对罗浩来说更是个好消息，建造一个博物馆，需要投入很多的资金在安保上，可以说，整个房子都要进行改造，毕竟博物馆内又很多价值连城的宝贝。
    只能租不能买的话，很不划算。
    “是你们想租房子？”
    石训打了电话，没一会房东便骑着个电动车赶来，房东是个五十多岁的女子。
    “不是租，是想买！”
    罗浩摇了下头，既然能买，那肯定是买下来划算。
    听罗浩说买，女子眼睛一亮，又狐疑的看着他们两个，似乎感觉两个人太年轻人，不像能买的样。
    “出个价吧，合适我们就要了，全款！”
    石训说了句，石训可是非常清楚，罗浩现在手上还有十个亿的现金，简单来说，就是不差钱。
    听到石训说全款，女子眼睛再次一亮，她之所以想卖掉这个房子，就是想快速拿到钱，对方愿意全款的话，她会省去很多麻烦。
    “既然是全款，我就给你们说个一口价，八千万！”
    女子开价了，罗浩愣了下，石训更是瞪大了眼睛。
    “当我们肥猪啊，你这个房子，只有二楼的地方，要八千万？”
    石训不乐意了，门市是比一般的房价高点，但也要看位置，有些位置不好的地方，门面甚至不如房子的价值。
    这个位置，只能说不好不坏，不过因为大部分面积都在二楼，不在一楼，所以价格也高不到哪去。
    八千万，差不多二十万一平了，这里确实不值那么多。
    “我这一年的租金就两百万了！”
    “两百万，八千万我要四十年回本，商铺五十年产权，你这房子已经二十年了，产权到期我也回不了本！”
    石训不甘示弱，立刻和他算起了账。
    真正的好商铺，最多二十年就要回本，这里是不计算增长租金的情况下。
    毕竟商铺属于投资，眼前这个女子明显看他们年轻，狮子大张口。
    “你没诚意，算了，我们走！”
    石训给对方算完账，也没还价，拉着罗浩就离开了，那女子愣了愣，急忙追了上来。
    “你们多少要？”
    石训过回头，比了个四的手势：“四千万！”
    “那不可能，你们才是一点诚意都没有！”
    女子尖叫了声，石训也不再理她，和罗浩一起离开。
    “罗浩，你是不是看上这地方了？”
    上了车，石训打着车子，但没开走，对罗浩问了句。
    罗浩点了下头：“没错，这个位置很合适，买下后好好改造，墙上和房顶，地上加固，然后做好安保，完全可以将博物馆开在这里！”
    这里离潘家园很近，确实是个合适的地方。
    “那就成了，专业的事交给专业的人去做！”
    石训一挥手，拿出手机，拨出了个号码。
    那女子狮子大张口，他们俩是没办法谈的，他们没办法，不代表别人没办法。
    石训知道罗浩有钱，别说八千万了，再多一倍罗浩也有，但有钱不等于就是冤大头，对方明显开的价太高，实训都懒的和对方谈价。
    石训认识一个人，开中介公司的，嘴贼会说。
    砍价这种事，交给专业的人去做，他们只要等消息就行。
    有了看中的房子，剩下的房子罗浩也没兴趣继续看，索性让石训带自己去了潘家园，他已经很久没来潘家园逛过了。
    潘家园的地摊还是那样的热闹，罗浩直接打开透视眼，一次将一排的地摊全部笼罩。
    可惜的是，将所有地摊看完，罗浩都没能捡到一个漏。
    这然他想起自己以前看的小说，主角一来潘家园就捡漏，一来就捡漏，还都是大漏，怎么到了自己这里就不灵了？
    小漏倒是有过，但在潘家园，还真从没遇到过一次大漏。
    逛到中午，罗浩带着石训到旁边饭店吃饭，小裴谦在学校有午餐，中午罗浩不需要去接。
    刚点好菜，石训的手机便响了起来。
    没一会，石训就咧嘴对罗浩笑道：“谈好了，四千八百万！”
    开价八千万的房子，四千八百万就买下了？
    罗浩愣了下，石训之前的还价四千万是有点低，但这个房子的正常市值也在五千万，到五千五百万。
    四千八百万，绝对是个低价。
    “先不吃了，现在就去交定金，先定下来，免的夜长梦多！”
    石训拉着罗浩就往外走，罗浩只能先将饭钱结掉，让他们先不要上菜，一会回来再吃。
    石训带罗浩去的，是一家装修豪华的中介公司。
    那女子也在，看到两人愣了下，随即明白，这个中介公司是帮他们谈的价。
    不过她自己也知道，之前的八千万开价确实太高了，她也是看这两个人年轻，随意说的价。
    四千八百万，罗浩直接交了一千万定金。
    中介公司会帮着他们办理过户，办完之后这套房子就是罗浩的了。
    不过过户费用和中介费加在一起并不低，中介费因为石训的缘故，人家要了一个很低的价格，但商铺的过户费用，却是少不了。
    说起来，短短几个月，罗浩已经在京城买了一套别墅，三套商铺了。
    两套是用于开聚宝斋，这一套则是准备开博物馆。
    房子定好，罗浩也挺高兴，中午拉着石训喝了不少，大中午的，就让石训喝醉了。
    把石训送回家，罗浩才去了商信那里。
    “师父，博物馆的地方已经找好了，买的房子，今天刚交的订金，不远，就在福华路上！”
    “福华路，那是很近，离潘家园也近，不错，是之前那家台球室吧？”
    商信笑呵呵的看着罗浩，罗浩则愣了下，没想到商信竟然知道这个地方。
    “我又不是从不出门，再说潘家园我去过很多次，路过过那里，那的确适合开一个私人博物馆！”
    “还是师父您厉害，我是找了很久，才找了那个地方！”
    罗浩对商信伸出大拇指，姜还是老的辣，不过他真没找多久，房子都是石训先帮他挑选，他才去看的。
    这次开博物馆，石训的功劳很大。
    “师父，等房子过完户，我就找人重新装修，到时候博物馆开业，这个馆长的位置，非您莫属啊！”
    罗浩说明来意，他来这里，还是来请商信出山的。
    让商信当博物馆馆长，叶冰倩当副馆长兼安保部部长，然后再招几个靠谱的其他员工，这个博物馆就能正式开业。
    藏品他现在还有点不足，但装修一样需要时间，罗浩手上还有十个亿，去掉买博物馆以及装修的钱，还能省下很多，完全可以再去收一批重器。
    不同太贵的，几百上千万的都行，那都是精品了，在一些小博物馆都是镇馆之宝，在罗浩这里，只是普通的收藏品。