三国之黄巾少帅 - 第407章 分地分宅子

    驻守这里的将士去年已经抵达，在这里建设营地的同时当然也负责开垦做好一些前期准备。
    十三万人大概会被分散到几个地方，不过超过一百人的混居，很多事情需要注意。
    一年下来，开垦出的土地当然必荒地多一些肥力，朝廷派了专门的农学院学生指导。
    而且立刻就能耕种，按照江南的天气，大概夏末就有收获，更别说全程有人指导耕种。
    开荒地的话，虽然土地多，但今年的收成可能就没那么多，只能说各有利弊。
    就算这样，依然挡不住大家获得更多土地的愿望。
    扣除少数半大的孩子，要了十亩已经开垦出来的土地之外，大部分百姓都选择自己开垦。
    “大概还有七成以上的耕地没有分配出去……”负责驻守这里的种辑，此刻有些佩服农学院的学生，居然一切都和他说的一样。
    考虑到这里陆续会有三万人来这里定居，是以种辑就说开垦三十万亩田地。
    农学院的学生闻言，就说没有必要，大概开垦十万亩左右就好。
    “不要小看百姓对土地的需求，规定只能是这十亩田地还好，否则只要让他们随意开垦，他们基本都会选择自己去开垦。”农学院的学生，当时是那么说的。
    这不如今还有七万亩的田地没有分配出去，好在随着开拓军还有两千战兵过来，正好可以作为屯田兵，先耕种那七万亩田地，收获之后用于补贴一下军用也挺好。
    “话虽如此，鹰潭这边可没有那么多的田地。”种辑提醒道。
    “问题他们最终也不可能都种地，比如那些豪门子弟，他们仅仅是要了城池里面的宅基地，用十亩田地兑换更大的宅子而已。耕地的人已经够多，只是一个城池的产业并不可能仅仅是农业。”农学院学生回到。
    这些豪强子弟，虽然是旁系，不过南下还是带了上百个家奴过来。不管是开作坊，还是养殖场什么的都可以。
    朝廷没有说家奴不能分配田产，或者说反而因为这样，这些豪强得到更多的田地，这就是朝廷给他们的红利。
    他们要开拓其他产业，比如作坊，比如食肆和酒楼，比如粮行。那么自然的，也不会去开垦荒地，直接要已经开垦出来的田地更划算。扣掉这批人，怕是有九成的农田没人要。
    “好了好了！”种辑也没有太纠结这问题，反之后续还有开拓军过来，现阶段他们不要就不要，但还有其他事情要安排，“登记完毕的，随我到城里选择宅基地，按人头领取。当然，家奴的话不算。”
    “那总不能让他们露宿荒野吧？”这个时候就有家族子弟出面询问。
    “听我说完！”种辑不耐烦的说道，“为了就近耕种，首先是安排你们在城外的住宅区居住。若是想要在城里居住，那么需要另外花钱购买。至于说家奴不能分配宅基地的，你们可以从别人那里购买宅基地，或者用一部分农田来抵消宅基地，总要有取舍对吧？”
    鹰潭县的范围那么大，也不可能说都住在城里，然后每天走十多里到地里耕种什么的。
    肯定是提前规划好耕种区，林地区和住宅区，甚至还有商业区，主要方便赶集什么的。
    既然要钻空子，用家奴占田地，那么宅基地当然要卡一卡，不能太便宜这些豪强。
    原来可以这样……这些豪强子弟闻言，稍微松了口气。
    配给的宅基地基本可以容纳一家三口居住，而真正的一家三口，除非孩子不满十五岁，否则都能分到三块宅基地。
    觉得宅子太大，建设麻烦的，或者没什么远见的，就可能会出售一两块的。
    这些豪强子弟南下，也带了一些钱财，不够还能和家族要，不管如何安置自己的家奴不成问题。
    实在不行，还能用田地去换。当然，傻子才会用田地去交换！
    “看来你们没意见了？嗯，现在还有一件事情需要宣布！”种辑点头，“城市里面，要有食肆、客店、木匠铺和铁匠铺。除此之外，还需要一座纺织作坊和烧陶作坊。朝廷方面愿意出钱，帮你们建立起来，同时指导你们经营，二十年内占据六成利润，二十年后作坊和店铺就归你们所有，你们谁有兴趣的？”
    朝廷出钱出材料，甚至指导经营，更别说二十年后店铺和作坊就归自己。
    考虑到城市发展起来十年内估计不会有什么生意，这买卖有风险，但可以做。
    再说衣食住行，哪个都离不开，尤其木匠铁匠的，任何一个城池都免不了。
    种辑那么一说，会木匠和铁匠工艺，又或者会烧陶的自然报名。
    他们都是靠手艺吃饭的，让他们当农民，还真不习惯。
    “只是将军，我们去经营了，农地怎么办？”少不得还是提了一嘴，这也是最关心的。
    “农地挂在你们名下，你们能耕种就耕种，不行就出售，再不然找佃户耕种便是。”种辑回到，“可以告诉你们，那些山越百姓，虽然接受军管，本身也有宅基地和农地。只是分配到他们名头上的，只有三亩！只有经过官话考核，才能多给他们两亩。就算这样，农地可能还是不够，你们是否招收他们作为伙计，佃户，看你们的本事。”
    不管是否汉化，也不管朝廷是什么政策，眼看大家都是汉人，自然有些优待。
    路已经指明给他们，怎么走怎么做官方只负责引导，其他各凭本事。
    眼看大家都是成年人，总不能像个巨婴，什么都要朝廷帮忙张罗吧？
    要真是这样，拿到底是移民过来搞建设，还是给自己找了十三万个祖宗？！
    说完这些，种辑也不再废话，该说的已经说完，剩下的按部就班就好。
    百姓按照分配，分到三四个地方，然后选择宅基地。
    挑选完毕，再进行一系列的买卖之后，差不多也到晚上。
    搭房子是不可能了，哪怕朝廷提供材料，并且出租工具都没办法。
    明天更不行，扣除豪强子弟，其他都以耕种为主。
    居住的地方，基本是要等到农闲的时候再考虑。好在营地的营帐可以带过去，好歹有个可以住宿的地方。再简单用木板什么的加固一下，能挡挡雨，差不多就好。
    到了第二天，那可就是真的忙碌起来。
    选好田地的开始耕种，选择开荒的开始选地开荒。还不是什么地方都能开，水利设施也要预留一些地方，另外农耕区域外也不许开垦。
    不过可以申请，用于种植药材和经济林木，基本也是谁开发谁管理所有权归谁。
    待遇那么好，百姓自然是干劲满满，扣除个人卫生这个问题被反复提起，甚至不遵守的人还要被处罚外，他们对新家没什么不满。
    甚至于对于自己的未来，开始充满了希望……